محافظة دمشق تتدخل في إيجارات المنازل .. هل تطمع بأموال جديدة؟

اخبار سوريا12 يناير 2022آخر تحديث :

اخبار سوريا اليوم – وطن نيوز

سوريا اليوم – اخبار سوريا عاجل

W6nnews.com  ==== وطن === تاريخ النشر – 2022-01-12 15:13:23

يبدو أن محافظة دمشق في طريقها لإقرار قانون جديد يسمح لها بالتدخل في تقييم إيجارات المساكن. بينما قوبلت هذه التصريحات بردود فعل متضاربة من السكان غير الراضين عن التغييرات الجديدة.

إذا تم تمرير القانون الجديد ، فسيسمح للحكومة بالتدخل في أي نزاع بين المواطنين وأصحاب العقارات حول أسعار الإيجارات. وينص أيضًا على أنه يجب على الملاك تزويد المستأجرين بتقرير سنوي عن المبلغ الذي أنفقوه على الصيانة والإصلاحات خلال تلك السنة.

وصلت السيطرة على إيجارات المنازل؟

من خلال عرض القضية على وسائل الإعلام ، تحاول محافظة دمشق رصد ردود الفعل حول السماح لها بالتدخل في تقييم إيجارات المساكن ، الأمر الذي أثار على الفور ردود فعل متضاربة من الجمهور.

وبحسب موقع Syria Economic News ، أوضح مجلس محافظة دمشق أن العاصمة دمشق من أعلى مدن العالم من حيث عدد العقارات الشاغرة التي يرفض أصحابها تأجيرها.

وقال المجلس: “هناك تعاطف وانعدام رحمة من جانب أصحاب المنازل ، ويجب على الدولة التدخل لتنظيم هذا الوضع”.

وبحسب مجلس المحافظة ، بدأت وزارة المالية الحكومية مؤخرًا تحليل العقارات ، مضيفة أنه “لا توجد مشكلة قانونية في تحديد بدل الإيجار”.

للقراءة والاستماع: البيوت الخالية في سوريا هي الأغلى في العالم

ردود فعل متباينة

وبعد الإدلاء بهذه التصريحات ، تنوعت الانتقادات من “محافظة دمشق” ووزارة المالية ، فيما أشاد آخرون بهذه الأنباء.

وعلق أحدهم قائلاً: “لا يوجد قانون يجبر أي شخص على بيع أو استئجار منزل إذا كانت لديه الرغبة في ذلك”. علق واحد منهم.

وسأل آخر كيف لا يكون هناك مانع قانوني ؟؟؟ القاعدة هي قانون الأطراف المتعاقدة “.

ورأى آخرون أن الأمر يخدم الأهالي ، خاصة بعد ارتفاع إيجارات المنازل في العاصمة دمشق وريفها ، والتي وصلت إلى أرقام “خيالية” على حد وصف البعض.

لقراءة أو استماع: اللاذقية .. الناس يصفون سماسرة تأجير المنازل بـ “العصابات”!

اعتراف الحكومة بارتفاع إيجارات المساكن

وفي وقت سابق اعترف خالد الحارة رئيس مجلس محافظة دمشق بعدم قدرة الحكومة على إدارة تكاليف إيجار المنازل في ظل ارتفاع معدلات التضخم في البلاد.

https://www.youtube.com/watch؟v=dMVYA2LXnjU

وشدد الحرح في تصريحات نشرها موقع “المشهد” المحلي ، على أنه لا يمكن السيطرة على الإيجارات لأنها ملكية خاصة ، ولا يُلزم القطاع الخاص بدفع إيجار الحكومة للشقق.

كما أوضح عضو مجلس المحافظة ، غالب عنيس ، أن دمشق من أكبر المدن ذات المنازل الخالية وغير المأهولة ، لوجود العديد من المنازل التي بدأ أصحابها في البناء لكنهم لم يكملوها لأسباب مختلفة. وأشار إلى أن المحافظة تلزم الملاك في مثل هذه الحالات بالتعاون مع المستأجر للملابس ، مقابل إشغال العقار لمدة 6 سنوات مثلاً ، مما يؤدي إلى زيادة المعروض وانخفاض الإيجارات.

لقراءة أو استماع: سعر المتر المربع تجاوز المليون .. تعرف على آخر أسعار المنازل في دمشق

منازل سوريا الفارغة هي الأغلى في العالم

ونقلت صحيفة الوطن المحلية في كانون الأول (ديسمبر) الماضي عن الخبير في الاقتصاد الهندسي محمد الجلالي قوله “بمقارنة هذه الظاهرة بالعديد من دول المنطقة وحتى مع دول العالم ، نجد أن النسبة المئوية للمنازل الخالية في سوريا أعلى بكثير من هذه البلدان “. .

https://www.youtube.com/watch؟v=1pAotKHMLw4

وتحدث الجلالي عن السبب الثاني الذي ساهم في انتشار ظاهرة المنازل داخل الأبنية الخالية على العظم في سوريا. إنه التباين في الدخل والثروة في المجتمع. حيث أن وجود العقار فارغ يعني أن المالك لا يحتاج إليه. هناك أشخاص يمتلكون العديد من المباني الفارغة التي يحتفظون بها لبيعها في المستقبل. جاء ذلك بحسب ما قاله الجلالي لصحيفة الوطن المحلية.

سوق بيع وشراء العقارات في سوريا مشلول وراكد. خاصة بعد صدور قانون البيع الذي يعطي البنوك صلاحية أخذ ثمن شراء العقار. من ناحية أخرى ، ارتفعت رسوم الإيجار بنسبة 100٪ في العام الحالي.

في يونيو 2021 ، طلبت الحكومة من البائعين والمشترين العقاريين امتلاك حساب مصرفي. ومن خلاله يستطيعون البيع والشراء ، وإيداع 5 ملايين ليرة سورية في حساب البائع. وتجميد نصف مليون جنيه وديعة لمدة ثلاثة أشهر.

وبحسب الجلالي فإن هذه النسبة الكبيرة من المساكن الخالية والبلوكات الأسمنتية الفارغة تعتبر عاصمة معطلة. تقدر بتريليونات الليرات السورية ، ومن البداية تتحول فوائدها إلى الصناعة والزراعة والإنتاج.

للقراءة أم الاستماع: حملات لامتلاك المنازل والسيطرة على المقابر: عقاب جماعي لأهالي ريف دمشق؟

الكلمات الدالة


سوريا عاجل

محافظة دمشق تتدخل في إيجارات المنازل .. هل تطمع بأموال جديدة؟

سوريا الان

اخر اخبار سوريا

شبكة اخبار سوريا

#محافظة #دمشق #تتدخل #في #إيجارات #المنازل #هل #تطمع #بأموال #جديدة

المصدر – أخبار سوريا المحلية – الحل نت