نص قانون المنشآت الصغيرة والمتوسطة رقم 152 لسنة 2020 على أنه في الحالات التي يتم فيها تخصيص العقارات بموجب نظام بيع حق الانتفاع ، ويكون هذا الحق مرهونًا كضمان لتمويل المشاريع الخاضعة لأحكام هذا القانون ، فإن هذا الحق لا يعتبر كذلك. إلا بانتهاء المدة المقررة لها ولو توفى المستفيد أو زوال شخصيته الاعتبارية. تبعا للظروف.

ونصت المادة رقم 19 من القانون على أنه في الحالات التي يخصص فيها العقار بنظام البيع بالانتفاع ويكون هذا الحق مرهونا كضمان لتمويل المشاريع الخاضعة لأحكام هذا القانون ، لا ينقضي هذا الحق إلا بنهاية المدة المقررة لها ولو توفى المستفيد أو ضاعت شخصيته الاعتبارية بحسب الأحوال.

وفقًا للقانون ، يظل الرهن صالحًا لمصلحة الدائن المرتهن حتى إذا تقرر بطلان عقد بيع حق الانتفاع أو فسخه أو فسخه لأي سبب غير انتهاء المدة المقررة له ، إلا إذا يتم إخطار الكيان المقدم للتمويل بسبب البطلان أو الإنهاء عند إبرام عقد الرهن. .

كما يجوز للمرتهن أن يطلب من السلطة المختصة تمديد أو تجديد فترة الانتفاع مقابل الشروط التي تحددها. .