اخبار مصر – وطن نيوز
اخبار مصر اليوم – اخبار اليوم في مصر
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-03-08 04:22:00
كشف شريف عبد السلام الجعار، رئيس اتحاد مستأجري العقارات الإيجارية القديمة، عن تحرك قضائي جديد يوصي بندب خبير لإعادة تصنيف مواقع العقارات المستأجرة بنظام الإيجار القديم من قبل لجان الجرد بمحافظة القليوبية، تنفيذا لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025. وقال الجعار في تصريحات لمصراوي، إن السلطات التنفيذية صنفت عدة مناطق تفتقر إلى المرافق الحيوية سواء الصرف الصحي أو مخاطر المياه، كمناطق متميزة تتطلب مستأجرين لدفع 20 ضعف قيمة الإيجار وفقا للقانون. وتابع: “تفتقر هذه المناطق إلى أبسط الخدمات الأساسية، وتعاني من ضعف إمدادات المياه وانعدام شبكات الصرف الصحي”. وأوضح عبد السلام أن مجلس المفوضين أوصى بتعيين خبير لإعادة تصنيف تلك المناطق مرة أخرى، في إطار الحفاظ على حقوق المستأجرين وعدم تحميلهم قيم إيجارية مجحفة. وبحسب المادة (4) من قانون الإيجار القديم، ستكون القيمة الإيجارية القانونية للمناطق المميزة 20 ضعف القيمة الإيجارية المعمول بها، بحد أدنى ألف جنيه شهريًا، بينما ستدفع المناطق المتوسطة 10 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية، بحد أدنى 400 جنيه، والمناطق الاقتصادية بحد أدنى 250 جنيهًا. ويشير القانون إلى إلزام المستأجرين بدفع الإيجار الشهري بعد تاريخ نفاذ القانون بواقع 250 جنيها شهريا مؤقتا لحين انتهاء لجان الجرد، وفقا للمادة (3)، على أن تتم تسوية الفروق بعد إعلان نتائج لجان الجرد الرسمية من قبل المحافظ المختص، ويتم سداد الفروق المستحقة على أقساط على فترة تساوي المدة المستحقة عنها. إقرأ أيضاً: الإيجار القديم.. بالأرقام ننشر الأسعار الشهرية لكل منطقة. حقيقة تعليق قانون الإيجارات القديم.. تكشف المصادر
