حققت مبيعات المنازل في مترو فانكوفر رقماً قياسياً على الإطلاق في مارس: مجلس العقارات

فانكوفر – سجلت مبيعات المنازل والقوائم الجديدة أرقامًا قياسية في جميع أنحاء مترو فانكوفر الشهر الماضي ، وفقًا لتقرير مجلس العقارات في فانكوفر الكبرى.

بلغ إجمالي مبيعات المنازل السكنية 5708 في مارس ، بزيادة أكثر من 53 في المائة عن فبراير و 126 في المائة عن مارس 2020 ، حسبما قال مجلس الإدارة يوم الجمعة.

وقالت إن هذا هو أعلى إجمالي مبيعات شهرية على الإطلاق تم تسجيله في المنطقة الممتدة من البر الرئيسي السفلي في كولومبيا البريطانية إلى ويسلر وصن شاين كوست.

ارتفعت المبيعات بأكثر من 72 في المائة فوق متوسط ​​10 سنوات في آذار (مارس).

قال رئيس مجلس الإدارة ، تايلور بيغار ، إن الزيادة دفعت مكاسب الأسعار إلى أرقام مضاعفة لمنازل الأسرة الواحدة ومنازل المدينة خلال العام الماضي.

وقال في بيان إن القوائم الجديدة سجلت رقما قياسيا الشهر الماضي ، لكن المخزون الإجمالي للمنازل المعروضة للبيع انخفض مقارنة بالعام الماضي لأن الطلب يمنع هذا العرض من التراكم في السوق.

“يمكن أن يُعزى نشاط اليوم ، جزئيًا ، إلى الاقتصاد الذي أظهر علامات الانتعاش ، وأسعار الفائدة المنخفضة تاريخياً ، وارتفاع الطلب على المساحات ، وزيادة مدخرات الأسر.”

كان الطلب أكثر وضوحا في المناطق الريفية والضواحي ، مع تسجيل أكبر زيادة في دلتا بنسبة 195.8 في المائة.

تبعها Whistler و Squamish بزيادات 194.7 و 188.6 في المائة على التوالي في مبيعات المنازل مقارنة بالعام الماضي.

بلغ السعر القياسي المركب لمؤشر أسعار المنازل MLS لجميع العقارات السكنية في مترو فانكوفر 1123300 دولار في مارس ، بزيادة قدرها 3.6 في المائة عن فبراير وزيادة بنسبة 9.4 في المائة عن مارس الماضي.

كان السعر القياسي للمنزل المنفصل 1700200 دولار ، بزيادة 18 في المائة تقريبًا عن العام الماضي ، في حين أن السعر القياسي للمنزل الملحق كان يزيد قليلاً عن 872 ألف دولار ، بزيادة 10.4 في المائة عن مارس 2020.

كان السعر المعياري للشقة يقترب من 716 ألف دولار ، بزيادة 3.7 في المائة عن العام الماضي.

ارتفعت الأسعار في جميع أنحاء المنطقة ، لكنها تختلف حسب المجتمع.

كان السعر المعياري للمنزل المنفصل لأسرة واحدة عبر المجتمعات في منطقة Lower Mainland كان 1،508،000 دولار ، بينما انخفض السعر القياسي في Sunshine Coast إلى 765،000 دولار ، وفقًا لأحدث بيانات المجلس.

يشير المجلس إلى أن المعايير تمثل خاصية نموذجية في كل سوق.

نُشر هذا التقرير من قبل The Canadian Press لأول مرة في 2 أبريل 2021.