يرى تجار التجزئة في وعاء تورونتو هزة سيئة في المستقبل ويهدفون إلى “ الانتظار حتى النهاية ومراقبة إراقة الدم ”

أخبار الأقتصاد - الوطن نيوز
2021-11-09T06:18:50+00:00
اقتصاد
أخبار الأقتصاد - الوطن نيوز9 نوفمبر 2021آخر تحديث : منذ 4 أسابيع
يرى تجار التجزئة في وعاء تورونتو هزة سيئة في المستقبل ويهدفون إلى “ الانتظار حتى النهاية ومراقبة إراقة الدم ”

وطن نيوز

اتخذ شارع هاي ستريت معنى جديدًا في تورنتو ، حيث تملأ متاجر الأواني واجهات المتاجر التي تركها تجار التجزئة الآخرون خلال الوباء. الآن ، قد تكون المشكلة في العرض الزائد.

تم افتتاح ما يزيد قليلاً عن 320 مستوصفًا للقنب في أكبر مدينة في كندا منذ يناير 2020 ، وفقًا للسمسرة العقارية Colliers International. وهذا يعني زيادة بنسبة 2485 في المائة عن 13 قبل ذلك ، في الوقت الذي أغلق فيه أكثر من 3500 نوع آخر من المتاجر.

في سوق كنسينغتون البوهيمي ، توجد أربعة مستوصفات للماريجوانا في مبنى واحد ، مع اثنين مباشرة عبر الشارع من بعضها البعض. ما لا يقل عن 10 متاجر للأعشاب تنتشر في كوين ستريت ويست ، مع وجود لافتات توعد بوجود اثنين آخرين في الطريق.

مخازن الأواني هي الحدود النهائية في صناعة الماريجوانا الترفيهية في كندا بقيمة 2.6 مليار دولار. ولكن بالنسبة لأحدث المستأجرين في تورنتو ، فإن المنافسة المتزايدة تخاطر بتدني الهوامش في السوق حيث يتم إعاقة تجار التجزئة بالفعل من خلال قدرتهم فقط على بيع المنتجات التي يوفرها متجر أونتاريو للقنب ، تاجر الجملة الحكومي. قد يكون من الصعب أيضًا تحقيق الأرباح للمستأجرين المتحمسين الذين وقعوا عقود إيجار بإيجارات أعلى من السوق وسط الهيجان لتأسيس موطئ قدم.

منذ أن افتتح جونيور سريثاران وشقيقه وردة شيفاع بالقرب من شارع بلور وشارع لانسداون في فبراير ، ظهر ثلاثة منافسين جدد على بعد بضع مئات من الأقدام.

قال: “تشبع السوق ليس جيدًا لأي شخص”. “خطة اللعبة الوحيدة هنا هي الانتظار حتى ينتهي الأمر ومراقبة إراقة الدماء.”

بعد إضفاء الشرعية على الماريجوانا الترفيهية على الصعيد الوطني في عام 2018 ، يمكن للمستهلكين في أونتاريو الشراء فقط من الحكومة أو من عدد قليل من المتاجر الخاصة. لم يكن حتى مارس 2020 أن فتحت أونتاريو عملية تقديم الطلبات للتجار الخاصين لبيع منتجات الأعشاب الضارة في المتجر. ضاعفت المقاطعة منذ ذلك الحين وتيرة تصاريح المتاجر الجديدة ، ثم ضاعفتها مرتين بعد ذلك ، في محاولة للقضاء على السوق غير القانوني.

قالت ميمي لام ، التي شاركت في تأسيس Superette ، وهي سلسلة من المستوصفات التي افتتحت أربعة متاجر في تورنتو منذ يوليو 2020: “نظر الجميع إلى الفضاء بعلامات الدولار في أعينهم”. . “

للوهلة الأولى ، قد يبدو هذا تغييرًا مرحبًا به بالنسبة لأصحاب العقارات في تورنتو ، الذين رأوا المتاجر تخلت وتراجعت الإيجارات في الوباء. في توني يوركفيل ، انخفض متوسط ​​إيجار التجزئة بنسبة 17 في المائة تقريبًا إلى ما يقرب من 192 دولارًا للقدم المربع أثناء الوباء ، في حين انخفضت الإيجارات في كوين ستريت ويست حوالي 11 في المائة إلى حوالي 80 دولارًا للقدم المربع ، وفقًا لبيانات من شركة الوساطة CBRE المحدودة.

ومع ذلك ، فإن وصمة العار المستمرة بشأن الحشائش تعني أن أصحاب العقارات كانوا مترددين في تأجير المستوصفات ، وغالبًا ما يطالبونهم بدفع علاوة.

قال جوش هاريس ، السمسار في كوليرز في تورنتو ، إنه في بعض الحالات ، كان على تجار القنب بالتجزئة أن يعرضوا ضعف الإيجار في السوق لمجرد توفير الراحة لأصحاب العقارات. قال Sritharan ، صاحب المستوصف ، إنه اضطر إلى دفع 15 دولارًا للقدم المربع أكثر من سعر السوق لتأمين مساحته – وكان ذلك بعد خسارته في حروب المزايدة في عدة مواقع أخرى.

قال Arlin Markowitz ، وهو وسيط في CBRE ، إن هذه الأنواع من الإيجارات المتضخمة أصبحت أقل شيوعًا ، ويرجع ذلك أساسًا إلى تدهور توقعات أرباح هذه الشركات وسط الكثير من المنافسة. حتى ديفيد لوبو ، الرئيس التنفيذي لتاجر الجملة في حكومة أونتاريو ، متجر أونتاريو Cannabis Store ، الذي يزود جميع المستوصفات ، توقع “الإغلاق والحجم المناسب للسوق” في تقريره السنوي في يونيو.

قال ماركويتز: “هناك ببساطة الكثير”. “في العام أو العامين المقبلين سنشهد خروج الكثير منهم من العمل.”

تقتصر عروض المستوصفات على الأعشاب – الزهرة نفسها ، والمواد الغذائية ، والزيوت ، والحبوب ، والمشروبات – على ما يقدمه تجار الجملة الحكوميون ، لذلك يمكن للمتاجر فقط تمييز نفسها عن المنافسة من خلال الموقع والعلامة التجارية وخدمة العملاء.

يميل Sritharan إلى حقيقة أن متجره مملوك محليًا ومستقل ، على عكس العديد من السلاسل المملوكة لشركات أكبر. على سبيل المثال ، تمتلك شركة Tokyo Smoke ، المملوكة لشركة Canopy Growth Corp ، أحد أكبر المنتجين في البلاد ، 56 متجرًا في أونتاريو وحدها.

في هذه الأثناء ، تسعى لام من Superette إلى جعل شركتها “علامة تجارية لأسلوب الحياة” ، وليس مجرد بائع تجزئة. تتمتع المحلات بجمال مميز مستوحى من متاجر البقالة القديمة والوجبات الجاهزة والبودجاس لتمييزها عن التصميمات الأنيقة التي تشبه المعرض والتي غالبًا ما تكون مفضلة بين المنافسين.

تم تصميم موقع Superette في Trinity-Bellwoods ، على سبيل المثال ، مثل طاولة غداء على الطراز القديم ، مع ألوان جريئة من الأحمر والأصفر ، وأرضيات من البلاط ، ومبرد المشروبات وعلامة “الخروج” على غرار متجر البقالة معلقة من السقف فوق ماكينة تسجيل المدفوعات النقدية. قالت لام إنها تسعى جاهدة للحصول على هذه الأنواع من التصميمات الداخلية الرائعة واللمسات الغريبة لأنه في سوق أونتاريو المكتظ ، تساعد كل ميزة.

قالت: “نريد بناء هذا الاتصال العاطفي مع جمهورنا”. “لا بد لي من فتح متاجر لن ينساها الناس أبدًا.”

.

رابط مختصر