اخبار الامارات – وطن نيوز
اخبار الامارات عاجل – اخبار الامارات العاجلة
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-01-19 00:46:00
قضت المحكمة العقارية في دبي بإلغاء اتفاق بيع وحدة عقارية على الخارطة، وإلغاء تسجيلها باسم المشتري، وإعادتها إلى البائع. وكان الخلاف يدور حول اتفاق على شراء وبيع وحدة عقارية بقيمة 991 ألف درهم، على أن يتم سدادها بالتقسيط، وفق جدول زمني متفق عليه. وجاء في أوراق الدعوى أن المشتري لم يدفع سوى 347 ألف درهم من الثمن، وتخلف عن سداد باقي الأقساط البالغة 644 ألف درهم، رغم اكتمال المشروع واستحقاق الدفعة الأخيرة. وذكرت المحكمة أن البائع أوفى بجميع التزاماته التعاقدية وقام بتسجيل الوحدة باسم المشتري لدى الجهة المختصة. كما قام باتباع الإجراءات القانونية المقررة، وإصدار إنذارات بالدفع، ومن ثم استكمال إجراءات الإلغاء من جانب واحد دون تلقي أي رد. وخلصت المحكمة إلى أن عقد البيع عقد ملزم للطرفين، وعدم قيام المشتري بدفع الثمن يعد مبررا لفسخ العقد وإعادة المتعاقدين إلى الحالة التي كانوا عليها. وقضت بإلغاء الاتفاق، وإلغاء التسجيل العقاري، وإعادة تسجيل الوحدة باسم البائع. وفيما يتعلق بالطلبات المالية، رأت المحكمة أن الشرط الجزائي يسقط بفسخ العقد، إلا أن الضرر الذي لحق بالبائع نتيجة توقف المشتري عن الدفع مثبت في الأوراق، فقضت بإلزامه بتعويض مبلغ 40 ألف درهم عن الضرر والأرباح المفقودة، مع فائدة قانونية قدرها 5% من تاريخ صيرورة الحكم نهائياً وحتى تمام السداد، وإلزامه بدفع الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة.
