اخبار السعودية – وطن نيوز
عاجل اخبار السعودية – اخبار اليوم السعودية
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-03-07 23:52:00
أصدرت الهيئة العامة العقارية قرارا يقضي بتطبيق مدة الإخطار البالغة 365 يوما على جميع عقود الإيجار السكني المعمول بها عند بدء نفاذ الأحكام النظامية المنظمة للعلاقة بين المالك والمستأجر، اعتبارا من الجمعة. مدة الـ 365 يومًا: أوضح القرار أنه في حالة عدم استيفاء فترة الإخطار البالغة 365 يومًا قبل تاريخ انتهاء العقد، يتم تجديد العقد تلقائيًا للمدة اللازمة لإكمال هذه المدة، وذلك بدءًا من تاريخ إرسال إشعار عدم الرغبة في التجديد. وهذا يعني أن التأخير في إرسال الإشعار أو عدم تقديمه في الوقت المحدد سيؤدي إلى تمديد العقد تلقائيًا حتى اكتمال فترة الـ 365 يومًا من تاريخ الإشعار. الآثار: يأتي هذا القرار لمعالجة الالتباس الذي صاحب القرار السابق الصادر في الأول من العام الميلادي الحالي والذي نص على مدة الإخطار 365 يومًا دون توضيح آثار التأخير في تقديم الإخطار. يذكر أن الهيئة كشفت في تقريرها الشهري عن ارتفاع عدد عقود الإيجار السكني بنسبة 17% على أساس سنوي ليصل إلى 281,042 عقداً، على الرغم من تسجيله تراجعاً طفيفاً على أساس شهري بنسبة 4%. كما ارتفع عدد عقود الإيجار غير السكني بنسبة 23% سنويا و9% شهريا، في مؤشر على تحسن النشاط في القطاع غير السكني. الإشعار والتجديد – تطبيق القرار على عقود السكن سارية المفعول. – التأخير في الإخطار يعني تمديد العقد تلقائيا. – يستمر التمديد حتى مرور سنة واحدة من تاريخ الإخطار. – يوضح القرار آلية فترة الإخطار. – ارتفاع عقود الإيجار السكني بنسبة 17% سنويا.
