اخبار السعودية – وطن نيوز
عاجل اخبار السعودية – اخبار اليوم السعودية
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-05-09 22:50:00
وسجل إجمالي طلبات التنفيذ المنجزة للبيع بالمزاد العلني 2989 طلباً خلال عامي 2025 و2026، وتصدرت منطقة مكة المكرمة مناطق المملكة بـ 700 طلب، تليها منطقة الرياض بـ 666 طلباً، ثم المنطقة الشرقية بـ 385 طلباً، وذلك ضمن مؤشرات تعكس نمو إجراءات التنفيذ القضائي وزيادة كفاءة إنجاز الطلبات. وعليه، يُسمح بدخول قاعة المزاد فقط لمن تنطبق عليهم شروط المشاركة، وفق ترتيبات تنظمها وزارة العدل بالتنسيق مع البنك المركزي السعودي، بهدف التحقق من الملاءة المالية للمشاركين، وتنظيم آليات استقطاع المبالغ، وسدادها فور رسو المزاد، وفقاً لما تحدده اللائحة التنفيذية. بيانات التنفيذ وذكرت وزارة العدل في المادة (50) أنه يجب أن يتم الإعلان عن المزاد قبل انعقاده بمدة لا تزيد على 30 يوماً، ولا تقل عن 15 يوماً، عبر موقع بيانات التنفيذ، بالإضافة إلى تعليقه على باب الموقع الذي توجد به الأموال المضبوطة، مع توضيح تاريخ ومكان البيع ونوع الأموال ووصفها العام. كما يحق لقاضي التنفيذ أن يأمر بنشر الإعلان في صحيفة أو أكثر. القيمة التقديرية: يتم افتتاح المزاد بحضور مأمور التنفيذ، حيث يتم استدعاء القيمة المحددة لبدء المزاد، على ألا يقل البيع عن القيمة المقدرة. وفي حال عدم تقدم المشتري، يتم تحديد موعد جديد بعد إعادة التقييم، ومن ثم يعاد فتح المزاد بآخر قيمة تقديرية، على أن يتم البيع بالسعر الذي ينتهي به المزاد، مع إلزام المشتري الفائز بدفع الثمن فوراً وفق ما تنص عليه الأنظمة. تكافؤ الفرص ويرى المستشارون القانونيون أن المزاد وسيلة عادية للتصرف في الأموال والمنقولات والعقارات، ويقوم على مبدأ المنافسة المفتوحة بين المزايدين، بحيث يرسو المزاد على من يقدم أعلى سعر وفق الشروط والإجراءات المعلنة. وأكدوا أن صحة إجراءات المزاد تتطلب توافر الأهلية القانونية للطرفين، ووضوح موقع المزاد، وإعلانه بما يحقق الشفافية وتكافؤ الفرص بين المشاركين. كما يترتب على الفوز بالمزاد إنشاء التزام قانوني بين الجهة البائعة ومقدم العطاء الفائز، حيث يلتزم الأخير بدفع الثمن خلال المدة المحددة مقابل التزام الجهة البائعة بنقل الملكية أو تسليم السلعة وفق الأنظمة المعمول بها. المطالبة بالتعويض أشار خبراء قانونيون إلى أنه يحق للجهات المنظمة للمزادات أن تشترط تقديم تأمين أو إيداع لضمان جدية المشاركة، مع إمكانية مصادرته في حال أخل صاحب المزاد الفائز بالتزاماته. كما شددوا على حظر كافة أشكال الغش أو التواطؤ أو المزادات الصورية التي تهدف إلى رفع الأسعار بطرق غير مشروعة، لما تمثله من انتهاك لمبادئ العدالة والمنافسة، وقد يترتب عليها بطلان الإجراءات أو المطالبة بالتعويض القانوني. وأضافوا أن المزادات القضائية والإلكترونية تخضع لضوابط وإجراءات تنظيمية دقيقة تضمن حماية الحقوق وتحقيق أعلى مستويات العلنية والشفافية القانونية. طلبات التنفيذ المكتملة في المناطق – عسير 334 – القصيم 235 – حائل 125 – جازان 125 – الجوف 111 – المدينة المنورة 110 – الحدود الشمالية 85 – نجران 60 – تبوك 49 – الباحة 27
