اخبار سوريا اليوم – وطن نيوز
سوريا اليوم – اخبار سوريا عاجل
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-04-25 22:37:00
أعلنت “لجنة حماية حقوق أصحاب الضفادع” في مدينة حماة، تنظيم إضراب شامل ووقفة احتجاجية، داعية كافة المتضررين من قرارات التثمين العقاري الأخيرة، والتي وصفت بـ”الظالمة” و”الفلكية”، وسط حالة من الغضب الشعبي المتزايد إزاء ما يعتبره المحتجون “استهدافاً ممنهجاً” لمعيشة آلاف العائلات. ويأتي هذا التصعيد تتويجا لأشهر من الاحتجاجات والمراجعات التي لم تجدي نفعا، في ظل اتهامات للجان التخمين بالعمل بشكل أحادي ووفق أحكام شخصية، بعيدا عن الأسس القانونية المعمول بها في بقية المحافظات السورية. دعوة رسمية للإضراب الشامل. ونشرت “لجنة حماية حقوق أصحاب الضفادع” عبر صفحاتها الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي، بياناً موجهاً إلى المتضررين في مدينة حماة، دعتهم فيه إلى “الالتزام بإغلاق المحلات التجارية، والمشاركة في الوقفة الاحتجاجية التي ستقام أمام جامع السلطان للدفاع عن حقوقنا والوقوف ضد الفساد”. وحددت اللجنة موعد الوقفة عند الساعة الحادية عشرة والنصف من صباح يوم الأحد 26 نيسان. ومن المتوقع أن تشهد الوقفة الاحتجاجية إضراباً واسعاً للمحال التجارية في الأسواق الرئيسية لمدينة حماة، في خطوة تصعيدية غير مسبوقة. الناطق باسم “لجنة حماية حقوق أصحاب الضفادع”، ماهر الكردي، كشف لعنب بلدي أن قرار التصعيد والاحتجاج جاء بسبب عدم استجابة وزارة العدل أو النقابة. وعليه قررت اللجنة الاعتصام وإغلاق المحلات، وفي حال عدم الاستجابة سينتقل الاعتصام إلى أمام مبنى العدل. جذور الأزمة.. قرار من النائب العام ومواعيد استثنائية. وتعود جذور الأزمة إلى أواخر العام الماضي، بحسب ما قال ماهر الكردي لعنب بلدي، عندما وجه المدعي العام في حماة كتابًا رسميًا إلى نقابة المهندسين، طالب فيه تكليف لجنة من “المهندسين الخبراء المعتمدين من وزارة العدل ومن ذوي الخبرة والكفاءات” لإعداد تقديرات جديدة لجميع شوارع وأحياء مدينة حماة والبلدات المحيطة بها. وهنا تكمن الأزمة، بحسب وصف المتحدث. واعتبر الكاتبان أن هذه الجداول “الاستثنائية” لا تستند إلى أي أساس قانوني، وأنها تمثل “اجتهادات شخصية” بعيدة عن الأطر القانونية المعمول بها في بقية المحافظات السورية. شهادات المتضررين: من 800 ألف إلى 120 مليون ليرة، معتز جحا، أحد أصحاب المزارع المتضررة، قال لعنب بلدي إنه صدم عندما علم بالتقديرات الجديدة، موضحًا أن القيم السابقة كانت مشابهة لدمشق وحلب، وتراوحت بين مليون وخمسة ملايين ليرة كحد أقصى. وأضاف معتز أن المهندسين بدأوا في رفع القيم بشكل كبير. محل بمليون ليرة سورية قديمة أصبح يساوي 12 و13 مليوناً، وبعد أشهر قليلة قفز إلى 30 و40 مليوناً. مشيراً إلى وجود تباين في القيمة، إذ يوجد محلان متجاوران، أحدهما قيمته 12 مليوناً والآخر أصغر منه بقيمة 40 مليوناً. وتابع معتز تجربته في تقييم عقاراته التجارية التي ارتفعت من 780 ألف ليرة إلى 120 مليون ليرة. ويصف هذه الأرقام بأنها ليس لها أي أساس في المنطق أو القانون. وبعد مراجعة نقابة المهندسين تبين أنه لا توجد آلية محددة للتقدير، بحسب معتز، فكل مهندس يخمن حسب تقديره الشخصي. وبعد ستة أشهر من الوعود والمماطلة مع النائب العام والنقابة، صدرت تقديرات جديدة فاقت كل الخيال، على حد تعبير معتز، مؤكداً أن مطلبهم الوحيد هو المساواة في دمشق وحلب. أما محمد جحا، وهو صاحب آخر متضرر من فروغ، فيلخص المأساة بالقول: «دفعنا ثمن هذه المحلات حين اشتريناها بنظام فروغ، وبنينا عليها حياتنا الاقتصادية، ثم يأتي من يقول لنا أن التقدير أصبح 120 مليون ليرة، وكأننا لا نملك شيئاً». أين ذهبت الأموال التي دفعناها؟ آلية عشوائية وجداول “غير منتظمة” قال ماهر الكردي، الناطق الرسمي باسم لجنة فروغ في محافظة حماة، إن لجنة التخمين تعمل بجداول وصفها خبراء قانونيون ومستشارون متخصصون بأنها “غير منتظمة وغير قانونية على الإطلاق”، مؤكداً أن الجداول المنتظمة تحتاج إلى موافقة أربع وزارات في دمشق. وأضاف الكردي أن لجنة فروغ اجتمعت مع النائب العام ثلاث مرات، ووعد بإحضار جداول دمشق أو حلب أو طريقتها التخمينية، إلا أن أعضاء اللجنة تفاجأوا بجداول لا علاقة لها بأي منهما. وعن الأسعار، أوضح أنها تراوحت بين 30 و40 و50 مليون ليرة، لتصل إلى ذروتها في السينما الشرقية التي تصل تقديراتها إلى 450 إلى مليون ليرة سنوياً. وضرب الكردي مثالاً على الاختلاف مع المحافظات الأخرى: متجر على بعد 60 متراً في سوق الحميدية بدمشق تم تخفيض قيمته إلى 5 ملايين بعد حل ودي. ويؤكد أن جوهر المشكلة هو أن الجهات المعنية تتجاهل قيمة «المساحة الحرة» المدفوعة، وتحسب فقط القيمة الحالية للمالك، مما يهدر أمواله هدراً. حماة تنفرد عن باقي المحافظات. ويرى عضو لجنة أصحاب الفروج، مصطفى عابدين، أن المشكلة لا تقتصر على الأعداد الكبيرة فقط، بل تمتد إلى مخالفة الآلية المتبعة في بقية المحافظات السورية. وتنفرد محافظة حماة عن بقية المحافظات السورية في أزمة التخمين المجحف، إذ تعمل جميعها وفق القانون القديم إلى حين إقرار مجلس شعب جديد للتخمينات الجديدة. أما في حماة، فهناك «مخالفة واضحة للقانون». وأضاف عابدين أن الآراء الشخصية للمهندسين المؤهلين هي الغالبة، وأسباب ذلك أن غالبيتهم من أصحاب الحجارة الذين تجاوزوا القانون لمصالحهم الشخصية ويعملون وفق أهوائهم، وكأن “حماة أُخرجت من نطاق الدولة السورية”، بحسب وصف عابدين. تجاهل حقوق “فروغ”. وتساءل المتضررون الذين تحدثت إليهم عنب بلدي، عن مصير المبالغ الطائلة التي دفعوها مقابل حق “الفوروة” منذ عقود، وهو حق اكتسبوه بموجب عقود قانونية، ودفعوا مقابله ما يعادل ثمن العقار نفسه في كثير من الأحيان. ومع إعادة التقييم، يواجه أصحاب العقارات خيارين مريرين: إما دفع إيجارات سنوية تعادل قيمة العقارات بأكملها، أو فقدان حقوقهم التي بنوا عليها حياتهم الاقتصادية. وفي 21 كانون الأول 2025، شهدت مدينة حماة وقفة احتجاجية نظمها العشرات من أصحاب عقارات “الضفدع” أمام قصر العدل في المدينة. وهذه هي الوقفة الاحتجاجية الثانية التي احتج فيها أصحاب هذه العقارات على التقديرات الإيجارية الجديدة التي وصفوها بغير العادلة، والتي أدت إلى ارتفاع الإيجارات بشكل كبير. ورصدت عنب بلدي بعض العبارات التي رفعت على اللافتات خلال الوقفة الاحتجاجية، منها: “الفروج مملوك وليس مستأجر”، “نطالب بالعدالة”، “نحن أصحاب الفروج ولسنا مغتصبين”، و”حقوقنا وحقوق أطفالنا في أيديكم”. وينتظر الشارع الحموي غداً الأحد ليرى ما إذا كانت الاحتجاجات المرتقبة ستكون مفتاحاً لحل الأزمة، أم أنها ستكون بداية تصعيد أكبر في مواجهة ما يصفه المحتجون بـ”الفساد القانوني” و”المضاربة غير العادلة”. متعلق ب
