اخبار سوريا اليوم – وطن نيوز
سوريا اليوم – اخبار سوريا عاجل
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-05-06 15:12:00
قال ممثل “لجنة المزة لمتابعة المرسوم 66”، المهندس إبراهيم شيخ الشباب، إن بيان محافظة دمشق، أمس الثلاثاء، بشأن “تعويض أصحاب ماروتا وباسيليا سيتي” يمثل خرقاً لكافة الاتفاقيات التي أبرمتها المحافظة مع أصحابها. وأضاف شيخ الشباب، في حديث إلى عنب بلدي، اليوم الأربعاء 6 أيار، أن البيان يحتوي على الكثير من اللغط والمغالطات، وتم تجاهل كافة حقوق أصحابها، ورأى أن هذا لن يكون الطريق الصحيح لبناء دولة العدالة. وحقوق الناس في سوريا. لجنة «ماروتا» و«باسيليا»: مخالفة ما تم الاتفاق عليه. وأوضح شيخ الشباب أن بيان محافظة دمشق وقراراتها يتناقض مع ما تم الاتفاق عليه بين اللجنة ومحافظ دمشق ماهر مروان الإدلبي، خلال اجتماع ضم مفتي عام الجمهورية الشيخ نعيم عرقسوسي، ووزير الأوقاف أبو الخير شكري، بحضور ممثلي المجتمع المدني في المزة، والذي تم فيه المطالبة بشكل واضح بزيادة النسبة المستحقة للملاك، ومن ثم أكد المحافظ استعداده. التوقيع على بياض حول ما تم الاتفاق عليه من قبل اللجنة المشتركة من مهندسي المحافظة وممثلي المجتمع المدني. وأعقب ذلك اللقاء تأكيد شيخ الشباب على اجتماعين في مديرية تنفيذ “المرسوم 66”، وتم التوصل إلى نقطتين أساسيتين: تخصيص المحافظة لملاكها نحو 310 آلاف متر عمودي. منح جزيرتين للمحافظة مخصصة للمدارس لصالح الملاك. وقال إنه تمت الموافقة على جزيرة واحدة، فيما بقيت الثانية قيد التفاوض، واشترطت اللجنة توثيق ملكية الجزيرة المتبقية من قبل أصحابها في المحاضر الرسمية قبل عرضها على المحافظ. الملاك: اتفاق سابق بـ 50 ضعف بدل الإيجار. وقال إنه تمت الموافقة على جزيرة واحدة، فيما بقيت الثانية قيد التفاوض، واشترطت اللجنة توثيق ملكية الجزيرة المتبقية لأصحابها في المحاضر الرسمية قبل عرضها على المحافظ. كما أكد أن اللجنة توصلت إلى اتفاق سابق مع المحافظة لمنح بدل إيجار سنوي بديل للملاك 50 مرة، لكن بيان المحافظة احتوى على مغالطات ونقضت العهود، ولن يقبله المجتمع المحلي لا في كفر سوسة ولا في المزة، إذ تم تخفيض بدل الإيجار للملاك إلى 35 مرة، كاشفا عن وجود وثائق بحوزة اللجنة تفيد التوصل إلى اتفاق 50 مرة. وأضاف أنه سبق أن طُلب إلغاء حصة المحافظة البالغة 15% في السكن البديل وللسكن التنازل عن حصتها البالغة 5%، في الاجتماع الذي انعقد بالأمانة العامة لرئاسة الجمهورية، ولم يتم تلبية ذلك أيضاً. وتم تأجيل الاجتماع حينها وانسحب ممثلو المجتمع المدني بسبب عدم موافقة المحافظة على تعديل الخطة التنظيمية، لكن تم تعديل الخطة لاحقا، لكن تم الاستيلاء على حصص الملاك، وفي طريقة أخرى تم رفع نسبة وزارة الإسكان إلى 6.5%، بحسب الشيخ الشباب. محافظة دمشق تنتظر مؤتمرها بقرارات. أصدرت محافظة دمشق بياناً تضمن مجموعة إجراءات لتعويض المتضررين من المرسوم “66” في منطقتي “ماروتا سيتي” و”باسيليا سيتي”، منها تعويض أضرار الملاك الأصليين بزيادة 13.9% من المساحة الطابقية التي حصلوا عليها سابقاً، ورفع بدلات الإيجار، وتسريع تنفيذ السكن البديل. وتأتي هذه الإجراءات بحسب ما نشرته المحافظة على فيسبوك، الثلاثاء 5 مايو، بسبب تأخر تنفيذ المرسوم “66” وما سببه من ضرر لأصحابها الأصليين في عهد النظام السابق. وقررت المحافظة رفع بدل الإيجار لمستحقي السكن البديل 35 مرة أكثر من السابق، وقالت “إن المستحقين للسكن البديل كانوا يتقاضون سنوياً مبلغاً قدره 1,607,800,000 (مليار وستمائة وسبعة ملايين وثمانمائة ألف ليرة سورية قديمة)، فيما سيحصل المستحقون حالياً بعد الزيادة على مبلغ 56,274,000,000 (ستة وخمسون مليار ومئتان وأربعة وسبعون مليون ليرة سورية قديمة). سوريا)، وذلك تماشياً مع القيم الإيجارية الشعبية، اعتباراً من 1 كانون الثاني 2026. وأشارت المحافظة إلى أنه سيتم صرف مستحقي البدل بشكل فوري لمدة ستة أشهر وفق الجداول التي ستعلن عنها، كما قررت محافظة دمشق: صرف بدل الإيجار المستحق عن السنوات السابقة بشكل فوري مع قطع الأراضي المخصصة لمحافظة دمشق في منطقة “الباسيليا”، بحيث تكون جميعها ضمن منطقة “المزة” العقارية جنوب الممر الجنوبي، بعد أن كانت في مناطق متفرقة في القدم. نهر عائشة، وغيرها، منعاً للأذى عن مستحقي السكن البديل، من خلال وضعهم في نفس المنطقة العقارية التي كانوا فيها، وتم منذ سنوات إعادة الحق في السكن البديل وتعويض الإيجار لأكثر من 1000 عائلة لم تكن مستحقة بحسب تصريحات النظام السابق لأسباب أمنية وغياب ممنهج، وتلتزم محافظة دمشق الراغبين بتنفيذ قراراتها المتعلقة بالسكن البديل بتنفيذها بأنفسهم، وتقدم لهم المحافظة المخططات والدراسات المعدة مجاناً كما شملت محافظة دمشق: تخفيض تكاليف تنفيذ السكن البديل لمستحقيه بنسبة 65% من نسبة الهيئة العامة للإسكان لإدارة شؤون المشتركين مع الإشراف، لتصبح 5% فقط بعد أن كانت 11.5%، وفتح البيع بالمزاد العلني الذي كان مقرراً في عهد النظام السابق للمادة 192 الواقعة ضمن منطقة “ماروتا” العقارية، وفتح سجل عقاري بأسماء الملاك الذين لم يتقدموا للاختصاص. من الذين لاحقتهم القوات الأمنية في ظل النظام السابق أو بسبب الإشارات المانعة، وذلك لتمكينهم من الحصول على ملكيتهم والحصول على التراخيص المناسبة، وتقوم المحافظة باستكمال تنفيذ البنية التحتية للمنطقة من طرق وحدائق وأنفاق خدمية ومحطات تحويل ومعالجة ومركز تحكم المدينة الذكية وباقي المعدات، والتي تقدر تكلفتها بأكثر من 250 مليون دولار، وستخصص لهم كافة التقسيمات والموارد المخصصة للاستكمال والتطوير في المنطقة التنظيمية تقسيمات مخصصة لها، لغرض تنفيذ البنى التحتية ودفع رسوم الإيجار الكبيرة، وتمويل تنفيذ تقسيمات سكنية بديلة، ودراسة حلول الطرق والعقود في المنطقة، وأكدت محافظة دمشق أنه سيتم اتخاذ الإجراءات اللازمة لمتابعة تنفيذ المنطقة جنباً إلى جنب بالتنسيق مع المجتمع المحلي، مع مراعاة عدم حدوث أي ضرر. جديد: دعت المحافظة أهالي منطقة “الباسيليا” إلى “عدم الانسياق إلى الشائعات واستغلال أزمة التجار ببيع الأهالي عقاراتهم بأسعار زهيدة”. كما قرر تشكيل لجنة لاستكمال الإجراءات الإدارية والفنية والقانونية والمالية لتنفيذ مضمون الأحكام والقرارات المذكورة بخصوص مناطق المرسوم 66 “ماروتا سيتي” و”باسيليا سيتي”. وشددت على أن باب الاعتراض والتظلم مفتوح أمام كل من يخضع للقضاء، وأنها ملتزمة بتنفيذ أي قرار قضائي يصدر عن المحاكم المختصة في سوريا، كما أن لها الحق في مقاضاة ومحاسبة من تسبب في الإضرار وتعطيل المصالح العامة ومصالح الشعب. الخطوات السابقة: استعرضت محافظة دمشق في بيانها الخطوات التي اتخذتها بعد سقوط النظام لحل المشاكل المرتبطة بالمرسوم “66”، والتي جاءت على النحو التالي: استقبال 1606 طلبات تظلم من عوائل حرمت من السكن البديل وغيرها بسبب غياب النظام السابق أو استبعاد هذه الأسماء، لأسباب منها أسباب أمنية وقانونية. وعملت على حل 1122 منها، وما زالت دراسة الطلبات مستمرة حتى اليوم. تشكيل لجان مع الأهالي لمعالجة مظالم ومعاناة أهالي المنطقتين. التحقق من الحقوق والتظلمات الناتجة عن المرسوم 66 من خلال تشكيل لجنة لهذا الغرض مكونة من خبراء من مختلف الهيئات المؤسسية والمجتمعية. توضيح الحصص في “ماروتا” و”باسيليا سيتي” أوضحت محافظة دمشق أن العمل في المرحلة الحالية سيركز على معالجة القضايا المجتمعية في منطقة “ماروتا”، فيما سيتم استكمال الإجراءات في منطقة “باسيليا سيتي” وفق خطوات تراعي حقوق الملكية وتتجنب الإضرار بالأهالي، وبمشاركة خبراء من الأهالي. وأوضحت المحافظة أن المرسوم “66” هو مرسوم تنظيمي وليس مرسوم نزع ملكية، حيث تبقى العقارات لأصحابها، مقابل حصولهم على حصص تنظيمية ضمن نفس المنطقة، بالإضافة إلى منح أصحاب المنازل الحق في السكن البديل. وأضافت أن الاستقطاعات التي سبق أن تم إجراؤها من المخطط التنظيمي المعتمد (101-102) لصالح المحافظة في المنطقتين المقررتين، خصصت لتنفيذ البنية التحتية والمرافق العامة وتغطية مصاريف التنفيذ وبدلات الإيجار، إلا أن هذه الالتزامات لم تنفذ في عهد النظام السابق. وأشارت إلى أن حصة المساحة الطابقية للمالكين في منطقة «ماروتا» بلغت في المتوسط 98% من مساحة عقاراتهم قبل التنظيم، أي ما يعادل 98 متراً طابقياً لكل 100 متر مربع مملوكة. كما انخفضت المساحة الإجمالية لأملاك المقيمين من 1,973,377 متراً مربعاً قبل التنظيم إلى 1,946,754 متراً مربعاً بعده، مع ارتفاع قيمة العقارات نتيجة التنظيم. وفيما يتعلق بالتخطيط الحضري، أوضحت المحافظة أن نسبة المساحات الخضراء في “ماروتا” لا تتجاوز 32%، وهي ضمن الحدود المعتمدة للبيئات الحضرية الصحية، فيما تشكل الشوارع والأرصفة والمرافق العامة نحو 31% من المساحة، وفق معايير التخطيط الحضري. وشددت على أنه لا يمكن إضافة تقسيمات جديدة في منطقة “ماروتا سيتي” إلا في نطاق محدود جداً ولأسباب مبررة تتعلق بالتعويض عن الأضرار، تفادياً لمخالفة الأسس التنظيمية والقانونية، وحفاظاً على التوازن السكاني والقيمة العقارية للمنطقة. وأشارت إلى أن شريحة المتضررين اتسعت لتشمل، إلى جانب الملاك الأصليين والشاغلين، ملاكاً جدداً يقدر عددهم بالآلاف، إضافة إلى المقاولين وأصحاب الشركات التي تعطلت أعمالها، ما يجعل مختلف الأطراف المتضررة حالياً تطالب بحلول عملية للمضي بالمشروع قدماً. عقدت محافظة دمشق ومديرية تنفيذ المرسوم “66” ومجلس إدارة شركة دمشق الشام القابضة، اجتماعًا مغلقًا، في مقر الشركة، قبل نحو أسبوع، مع ممثلي وسائل الإعلام العامة والخاصة، حضرته عنب بلدي، تم خلاله شرح واقع العمل الذي تقوم به المحافظة في المشروع، وحزمة القرارات التي تعدها بهدف رفع الضرر عن أهالي منطقتي “ماروتا” و”باسيليا سيتي”. وفي تموز/يوليو 2025، نظّم عدد من الأهالي المتضررين من “مشروع 66” في المنطقة التنظيمية “باسيليا سيتي” وقفة احتجاجية للمطالبة بحقوقهم في منطقة اللوان في كفرسوسة. وتجمع العشرات من السكان ورفعوا لافتات كتب عليها عبارات للتعبير عن استيائهم، مثل “يسقط مشروع 66”، و”أرضي لي وليست للنهب والسرقة”، و”مشروع 66 أسد ظالم”. متعلق ب
