اخبار سوريا اليوم – وطن نيوز
سوريا اليوم – اخبار سوريا عاجل
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-05-05 23:21:00
أصدرت محافظة دمشق بياناً جديداً تناول واقع مناطق المرسوم 66 “ماروتا سيتي” و”باسيليا سيتي”، مؤكدة أنها تتحمل مسؤولية معالجة المشاكل الناجمة عن تنفيذ المرسوم خلال فترة النظام السابق، فيما أعلنت عن حزمة إجراءات وصفتها بـ”العملية” لمعالجة التظلمات والنهوض بالمشروع المتعثر. وقالت المحافظة إنها تلقت 1606 طلبات تظلم من الأسر التي حرمت من السكن البديل أو حقوق أخرى نتيجة الإجراءات السابقة، وتم معالجة 1122 منها، فيما لا تزال باقي الطلبات قيد الدراسة. وأشارت إلى أنها شكلت لجاناً بالتعاون مع الأهالي لمتابعة القضايا العالقة، إلا أن بعض هذه اللجان لم تكمل عملها بسبب التعقيدات المجتمعية. وأوضحت المحافظة أنها دفعت من خلال رئاسة الجمهورية إلى تشكيل لجنة مركزية تضم ممثلين عن الجهات الحكومية والنقابية وخبراء وممثلين عن السكان، بهدف دراسة ملفات الملكية والتظلمات، إلا أن هذه اللجنة لم تكمل مهامها. وشدد البيان على أن العمل في المرحلة الحالية سيركز على معالجة القضايا المجتمعية في منطقة ماروتا، على أن يتم التعامل مع منطقة باسيليا وفق خطوات تدريجية ومدروسة، بمشاركة الأهالي والخبراء المختصين، بما يضمن حفظ الحقوق ومنع أضرار جديدة. وشددت المحافظة على أن المرسوم 66 هو “مرسوم تنظيمي وليس نزع ملكية”، موضحة أن العقارات تبقى لأصحابها مقابل حصولهم على حصص تنظيمية ضمن المنطقة، إضافة إلى حق أصحاب المنازل في السكن البديل. كما أقرت بأن التخفيضات التي تمت سابقاً خصصت لتنفيذ البنية التحتية والخدمات، إلا أن هذه الالتزامات لم تنفذ بالشكل المطلوب في السابق. وبينت أن حصة الملاك في «ماروتا سيتي» بلغت في المتوسط نحو 98% من المساحة الطابقية مقارنة بما كانت عليه قبل التنظيم، مشيرة إلى أن قيمة العقارات ارتفعت نتيجة المشروع. كما أوضحت أن نسبة المساحات الخضراء لا تتجاوز 32%، وهي ضمن معايير التخطيط المعتمدة، بالإضافة إلى تخصيص مساحات للطرق والمرافق العامة. وفيما يتعلق بالقرارات الجديدة، أعلنت المحافظة زيادة تعويضات الملاك الأصليين بنسبة 13.9% من المساحة الطابقية، تعويضاً عن التأخير والأضرار السابقة. كما قرر رفع بدلات الإيجار لمستحقي السكن البديل 35 مرة، على أن تبدأ الزيادة اعتبارا من بداية عام 2026، مع الصرف الفوري لمدة ستة أشهر وفق الجداول التي سيتم الإعلان عنها، بالإضافة إلى سداد المتأخرات السابقة كاملة. كما تضمنت الإجراءات إعادة الحق في السكن البديل وتعويض الإيجار لأكثر من ألف أسرة تم استبعادها سابقاً، بالإضافة إلى التزام المحافظة بدفع بدلات الإيجار للمحرومين بسبب التأخر في الاشتراك أو سداد الأقساط. وفي ملف الإسكان البديل، كشفت المحافظة عن خطة تنفيذ 54 برجاً سكنياً خلال ثلاث سنوات، وتسليمها للمستفيدين وفق نظام تقسيط يمتد على عشر سنوات، إضافة إلى تخفيض تكاليف التنفيذ على المستفيدين إلى 5% فقط من 11.5%. كما أعلنت عن إلغاء البيع بالمزاد العلني لأحد التقسيمات السكنية في “ماروتا سيتي”، وفتح المستندات العقارية للمالكين الذين لم يتمكنوا من تأكيد ملكيتهم سابقاً لأسباب أمنية أو قانونية، ما يسمح لهم باستعادة حقوقهم. وفي الجانب الخدمي أكدت المحافظة عزمها استكمال تنفيذ البنية التحتية للمشروع من طرق وحدائق ومحطات تحويلية ومركز التحكم للمدينة الذكية بتكلفة تقديرية تتجاوز 250 مليون دولار، مبينة أن تمويل هذه الأعمال سيكون من خلال استثمار وبيع قطع الأراضي المخصصة لها. أما «مدينة باسيليا»، فأكدت المحافظة أنها ستعمل بالتوازي مع المجتمع المحلي لتنفيذ المشروع دون إحداث أضرار جديدة، محذرة السكان من الانسياق إلى الشائعات أو بيع عقاراتهم بأسعار زهيدة. واختتمت تصريحها بالتأكيد على أن باب الاعتراض والتظلم مفتوح للجميع عبر القضاء، مع التزامها بتنفيذ الأحكام القضائية الصادرة، مشددة في الوقت نفسه على حقها في ملاحقة كل من يعرقل المصالح العامة أو يخلق البلبلة. وتعكس القرارات الجديدة محاولة رسمية لإعادة ضبط مسار أحد الملفات العمرانية الأكثر إثارة للجدل في دمشق، في وقت تتسع فيه دائرة المتضررين من أصحاب ومستثمرين، ما يضع هذه الإجراءات أمام اختبار التنفيذ الفعلي وقدرتها على استعادة ثقة الأهالي والدفع بالمشروع نحو الإنجاز بعد سنوات من التعثر.
