اخبار مصر – وطن نيوز
اخبار مصر اليوم – اخبار اليوم في مصر
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-02-01 04:04:00
بقلم – داليا الدعنيني: 01:04 ص 02/01/2026 كشف الدكتور المهندس إبراهيم المدني خبير تقييم الأصول بالبنك المركزي وهيئة الرقابة المالية، أن عملية التقييم العقاري في مصر تخضع لمعايير صارمة، وتتم حصريًا من خلال 340 خبيرًا معتمدًا على مستوى الدولة، حاصلين على ترخيص رسمي من الدولة لمزاولة هذه المهنة الحساسة. وأوضح المدني، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض ببرنامج “حديث القاهرة” على قناة “القاهرة والناس”، أن هيئة الرقابة المالية وضعت معايير محددة وواضحة لتقييم العقارات، مؤكدا أن كافة الجهات الرسمية والبنوك تلجأ إلى هؤلاء الخبراء لأن تقييمهم يعتبر “الكلمة الفصل” في العديد من الصفقات والمشروعات العقارية الكبرى. وأضاف أن بعض البنوك تشترط على الشركات العقارية الحصول على تقييم للعقار أو المشروع من أحد هؤلاء الخبراء المعتمدين كشرط أساسي للحصول على تمويل أو قروض، مؤكدا أن «الافتراضات المصرفية تعتمد على تقييمات صارمة للأصول». وشدد الخبير على أن التقييم يجب أن يقوم به «شخص لا مصلحة له»، قائلاً: «نحن عنصر لا مصلحة له إلا قول الحقيقة»، وذلك لضمان الموضوعية والشفافية في تحديد القيمة السوقية العادلة للعقار. ودعا إبراهيم المدني مجلس النواب إلى النظر في تحويل الأمر إلى مشروع قانون، يشترط إرفاق واعتماد “ورقة التقييم” الصادرة من خبير معتمد كوثيقة رسمية قبل إتمام أي عملية بيع أو شراء للعقارات، وبالتالي منح المزيد من الحماية والأمان للمتعاملين في السوق.
