اخبار مصر – وطن نيوز
اخبار مصر اليوم – اخبار اليوم في مصر
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-04-16 07:00:00
قدم النائب عاطف المغاويري طلب إحاطة إلى رئيس مجلس النواب، موجه إلى رئيس مجلس الوزراء ووزير الإسكان، بشأن الآثار المترتبة على تطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن العلاقات الإيجارية (السكنية والتجارية)، والذي دخل حيز التنفيذ اعتبارا من 1 أغسطس 2025. أسئلة حول التنظيم وزيادة الإيجارات. وأوضح النائب في طلبه أن تطبيق القانون يطرح عدداً من التساؤلات حول نتائجه على أرض الواقع، خاصة فيما يتعلق بتأثير قرارات المحافظين فيما يتعلق بالتقسيم العمراني. وتم تقسيم المناطق إلى (مميزة، ومتوسطة، واقتصادية)، ونتج عن ذلك زيادات كبيرة في القيم الإيجارية وصلت إلى 10 و20 مرة مقارنة بالقيم السابقة. وأشار إلى أن هناك تباينات واضحة في التطبيق، حيث تجاوزت قيمة الإيجار في بعض المناطق الاقتصادية نظيرتها في المناطق المميزة، الأمر الذي قد يخل بمبادئ العدالة الاجتماعية ويؤثر على استقرار الأسر. أثر القانون على المستفيدين وأصحاب المعاشات في تكافل وكرامة. وتساءل المغاوري عن عدد الأسر المستفيدة من برنامج «تكافل وكرامة» ومدى تأثرها بتطبيق القانون، بالإضافة إلى طلب بيانات من الهيئة القومية للتأمين الاجتماعي عن متوسط المعاشات وتأثير زيادة الإيجارات على أصحاب المعاشات. وطالب البرلماني بتوضيح حجم الخلافات بين الملاك والمستأجرين بعد تطبيق القانون، في ظل تزايد القضايا أمام المحاكم والبلاغات في أقسام الشرطة، مما قد ينعكس سلباً على الاستقرار المجتمعي. وتناول طلب الإحاطة الفلسفة التشريعية التي تميز بين طرفي العلاقة الإيجارية في إجراءات التقاضي، خاصة فيما يتعلق بالاختصاص بين قاضي الأمور الوقتية والقاضي الطبيعي، ومدى تأثيرها على حقوق الطرفين. السؤال حول المنصة البديلة وسياسات الإسكان. واستفسر النائب، في سياق متصل، عن حجم الطلب على المنصة «البديلة» التي أطلقتها وزارة الإسكان، بعد انتهاء فترة التسجيل رغم تمديدها عدة مرات، وانعكاسات ذلك، إضافة إلى سؤال عن توجه الوزارة نحو الإيجار بدلاً من التملك في برامج الإسكان الاجتماعي. وختم النائب عاطف المغاوري طلبه بالمطالبة بإحالته إلى اللجنة المختصة لدراسته وتقديم ردود شاملة حول الأثر التشريعي لتطبيق القانون ومدى توافقه مع فلسفة التشريع وتحقيق العدالة الاجتماعية. اقرأ أيضًا: عاطف مغاوري: المادة الثانية في “الإيجار القديم” عبء على الحكومة ويجب إلغاؤه لصالح المستأجرين. مغاوري يكشف الثغرات التنظيمية في «الإيجار القديم».. والصواف: التطبيق سيواجه مشاكل «الإيجار القديم».. حراك حزبي تحت قبة البرلمان لتعديل القانون – (التفاصيل)
