تي+ ت – مقياس عادى

كشفت بروبرتي فايندر، بوابة التكنولوجيا العقارية، عن بداية قوية لسوق العقارات في دبي سريع النمو في يناير الماضي 2024، مما يمهد الطريق لموسم عقاري مزدهر هذا العام. وبحسب بيانات بروبرتي فايندر، ارتفعت التصرفات العقارية في دبي خلال شهر يناير بنسبة 17% على أساس سنوي، بعد تسجيل أكثر من 11 ألف صفقة، مقارنة بـ 8712 صفقة في يناير 2023. واستمراراً لزخم عام 2023، شهد شهر يناير من العام الجاري نمواً ارتفاع قيمة المعاملات بلغت 35 مليار درهم بزيادة 27% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي

وأظهرت البيانات أن 58% من المهتمين بشراء العقارات بحثوا عن شقق سكنية خلال شهر يناير، بينما اهتم 42% بامتلاك فلل أو تاون هاوس. ومن ناحية أخرى، اهتم 80% من المستأجرين بالبحث عن شقق، بينما اهتم 20% بتأجير الفلل أو التاون هاوس.

وأظهرت البيانات أن 62.2% من المستأجرين بحثوا عن شقق مفروشة، في حين اهتم 36.1% بالخيارات غير المفروشة. ما يقرب من 57% من الأشخاص الذين لديهم القدرة على استئجار الفلل أو المنازل بحثوا عن وحدات غير مفروشة، و42% بحثوا عن خيارات مفروشة.
وأشارت البيانات إلى أن 36% من المستأجرين بحثوا عن شقق ذات غرفة نوم واحدة، و31% بحثوا عن شقق ذات غرفتين نوم، و22% بحثوا عن شقق استوديو. بينما اهتم 43% باستئجار فلل أو تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم، وبحث 34% عن وحدات مكونة من 4 غرف نوم وأكبر.

من ناحية أخرى، 33% مهتمون بشراء شقق بغرفة نوم واحدة، و36% مهتمون بشراء شقق مكونة من غرفتي نوم، و14% يبحثون عن شقق استوديو. أما بالنسبة للفلل والتاون هاوس، فقد أبدى 40% اهتماماً بشراء وحدات مكونة من ثلاث غرف نوم، بينما بحث 44% عن خيارات مكونة من أربع غرف نوم أو أكبر.

وشملت المناطق التي سجلت أكبر عدد من عمليات البحث بهدف شراء الشقق: مرسى دبي، ووسط مدينة دبي، وقرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ونخلة جميرا. بينما شملت قائمة المناطق المرغوبة لشراء الفلل أو التاون هاوس: دبي هيلز استيت، المرابع العربية، نخلة جميرا، الفرجان، داماك هيلز. ومن أبرز المناطق التي بحث عنها المستأجرون: مرسى دبي، قرية جميرا الدائرية، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، وديرة. بينما حظيت دبي هيلز استيت، البرشاء، داماك هيلز 2، جميرا وأم سقيم باهتمام أكبر من أولئك الذين يتطلعون إلى استئجار الفلل أو المنازل.

سجل حجم التصرفات في قطاع الوحدات العقارية الجاهزة ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 8% على أساس سنوي، بأكثر من 5000 صفقة، فيما ارتفعت قيمة هذه التصرفات بنسبة 31% على أساس سنوي مسجلة 21 مليار درهم مقارنة بـ 15.7 مليار درهم في يناير 2023.

وشهدت عقارات دبي، خلال شهر يناير الماضي، ارتفاعاً في الطلب على الوحدات على الخارطة بنسبة 25% على أساس سنوي، مع تسجيل 6000 صفقة، كما ارتفعت قيمة هذه المبيعات بنسبة 21% على أساس سنوي لتصل إلى ما يقارب 15 مليار درهم مقارنة بـ 12.2 مليار درهم في يناير. 2023.

وقال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات في بروبرتي فايندر: نحن سعداء بالنتائج المبهرة التي تحققت في شهر يناير مستفيدين من الزخم الكبير الذي شهدناه العام الماضي، وهذا مؤشر إيجابي على استمرار نمو وتطور القطاع العقاري. في عام 2024.

وقد لاحظنا اهتماماً متزايداً بسوق العقارات على الخارطة، مما سيزيد الطلب على المشاريع الجديدة. وباعتبارها منصة رائدة في مجال التكنولوجيا العقارية، ستمضي بروبرتي فايندر قدمًا لمواكبة خيارات المستهلكين المتطورة، بهدف تمكين شركائنا والباحثين عن العقارات من اتخاذ قرارات مستنيرة في مشهد عقاري مزدهر ومتطور باستمرار.

تابعوا البيان الاقتصادي عبر أخبار جوجل