تعتزم هيئة المواصفات والمقاييس والجودة السعودية وضع لائحة لتصنيف مخالفات كود البناء السعودي تحدد آلية ضبط 14 مخالفة جسيمة أبرزها تقديم مخططات أو تصاميم أو حسابات فنية مخالفة للمبنى شفرة. تم إصدار ترخيص بموجبه، وتقدر قيمة الغرامة بـ 480 ريالاً، بالإضافة إلى تصميم أو وصف أو اعتماد أو تنفيذ اشتراطات التمديدات والتركيبات الكهربائية الدائمة والمؤقتة حسب الكود، أو عدم مطابقتها للمواصفات القياسية المعتمدة، بغرامة تصل إلى 500 ألف ريال، بالإضافة إلى مخالفة تقديم المكتب الهندسي المشرف لتقارير إشرافية عن مراحل البناء المخالفة للواقع، بغرامة 120 ألف ريال.

السيطرة على المخالفة

وأشارت الهيئة إلى أنه عند اكتشاف مخالفة خطيرة تقوم الجهة صاحبة العلاقة بإخطار المخالف بها عبر طرق الإبلاغ المتبعة في النظام، وطلب إزالتها أو تصحيحها فوراً وفقاً للكود، وإيقاف المبنى أو جزء أو قسم. يشكل خطراً أو يمنع إشغاله أو تشغيله أو إخلاء المبنى لحين إزالته. يجب على المخالف تصحيح المخالفة، وإحالة المخالفة إلى لجنة النظر في المخالفات خلال مدة خمسة أيام عمل من تاريخ ضبطها.​

متطلبات الكود

جاء ذلك في مسودة الهيئة التي طرحتها للجمهور عبر منصة “الاستطلاع”، حيث تعتبر مخالفة أي من متطلبات الكود أو نظامه أو لوائحه مخالفة تستوجب الإزالة أو التصحيح، ويخضع مرتكبها للعقوبة وفقاً لما تقرره لجنة النظر عند استيفاء مقتضياتها النظامية، ولا يكون فرض العقوبة بديلاً عن العزل. او التصحيح

انتهاكات خطيرة

01 يقدم المكتب الهندسي تقارير غير مطابقة للواقع

02 تصميم أو وصف أو اعتماد أو تنفيذ المتطلبات غير المطابقة للمواصفات

03 تقديم مخططات أو تصاميم أو حسابات فنية مخالفة لكود البناء

04 عدم طلب أو إصدار شهادة إشغال للمبنى

05 إسناد المكتب الهندسي أو المقاول إلى أشخاص غير مسجلين لدى الجهات المختصة

06 تقديم دراسة فحص التربة للموقع

07 تقديم اختبار التربة الذي يحتوي على بيانات غير صحيحة

08 القيام بأعمال مخالفة للترخيص أو المخططات أو الحسابات أو التقارير الفنية

09 عدم الالتزام باحتياطات السلامة الواردة في الكود أثناء تنفيذ أعمال البناء

10 وصف أو اعتماد أو استخدام مواد بناء أساسية غير مطابقة للمواصفات

11 مخالفة شروط واشتراطات تصميم وتنفيذ الأعمال الإنشائية في المبنى أو المنشأة

12 مخالفة تصميم أو وصف أو اعتماد أعمال عزل وحماية المبنى أو المنشأة من تسربات الأمطار

13 عدم الالتزام بالتصميم أو الموافقة أو التنفيذ للاشتراطات الفنية لتصميم وتنفيذ المواقد وأعمال التدفئة

14 مخالفة الاشتراطات الفنية لتصميم أو اعتماد أو تنفيذ أنظمة الحريق