تي+ ت – مقياس عادى

وبلغ إجمالي المبيعات العقارية منذ بداية العام وحتى منتصف فبراير نحو 55 مليار درهم، بعد تنفيذ أكثر من 17.6 ألف صفقة، توزعت على 14.6 ألف وحدة سكنية، و1196 مبنى، و1842 قطعة أرض.

رصدت شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، ومقرها دبي، أكبر 10 صفقات بيع عقاري في سوق دبي العقاري منذ بداية العام الجاري، بقيمة إجمالية لامست 5 مليارات درهم، بحسب الرصد، الذي كان بناءً على بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وجاءت أكبر صفقة عقارية منذ بداية العام الجاري لبيع أراضي من حيث القيمة والمساحة منذ بداية العام الجاري في منطقة «مجمع دبي للاستثمار 2» وهي أراضي للأغراض السكنية بقيمة 3.58 مليار درهماً، على مساحة 59.656 مليون قدم مربع، بمعدل 60 درهماً للقدم.

وفي المركز الثاني جاءت بيع قطعة أرض للأغراض السكنية في منطقة أبراج بحيرات الجميرا بقيمة 268.3 مليون درهم بمساحة 57.135 ألف قدم مربع بسعر 4.696 درهم للقدم.

ثالثاً، تم الاتفاق على بيع أرض للأغراض السكنية في منطقة «الممزر» بقيمة 182 مليون درهم، بمساحة 27 ألف قدم مربع، بسعر 6740 درهماً للقدم.

وأظهر الرصد أن صفقة بيع أرض للأغراض السكنية في منطقة «قناة دبي المائية» جاءت في المركز الرابع بقيمة 170 مليون درهم بمساحة 30 ألف قدم مربع بسعر 5666 درهماً للمتر المربع قدم.

وفي المركز الخامس، جاء بيع شقة سكنية في منطقة «الجزيرة 2» بقيمة 140.45 مليون درهم، بمساحة نحو 11.656 ألف قدم مربع، بسعر 12.048 درهماً للقدم المربع.

وفي المركز السادس جاء بيع قطعة أرض سكنية في «الجزيرة 2» بقيمة إجمالية 137.35 مليون درهم، بمساحة 11,654 ألف قدم مربع، بواقع 11,785 درهماً للقدم المربع.

وجاءت صفقة بيع أرض للأغراض السكنية في منطقة «الحبية السادسة» في المركز السابع بقيمة 122.308 مليون درهم، بمساحة نحو 242.19 ألف قدم مربع، بسعر 505 دراهم.

وفي المركز الثامن جاء بيع قطعة أرض للأغراض السكنية في مدينة دبي الملاحية بقيمة 120.50 مليون درهم، بمساحة 40.01 ألف قدم مربع، بواقع 3.011 درهم للقدم المربع.

وفي المركز التاسع جاءت بيع قطعة أرض للأغراض التجارية في منطقة «ورسان الرابعة» بقيمة 120.318 مليون درهم بمساحة 68.540 ألف قدم مربع، بواقع 173 درهماً للقدم.

عاشراً، تم الاتفاق على بيع قطعة أرض لأغراض تجارية في منطقة «ورسان الرابعة» بقيمة 113.989 مليون درهم بمساحة 572.42 ألف قدم مربع بواقع 198.9 درهماً للقدم المربع .

وليد الزرعوني: ارتفاع قيم الصفقات يعكس الزخم القوي داخل سوق دبي

قال الخبير العقاري وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية: سجل السوق العقاري في إمارة دبي بداية قياسية جديدة مع بداية العام الجاري، مع استمرار العوامل الداعمة للنمو للاستثمار والطلب السكني.

وأشار الزرعوني إلى أن ارتفاع قيم التصرفات العقارية، خاصة الأراضي والشقق السكنية، يعكس الزخم القوي داخل سوق العقارات في دبي، لافتاً إلى أن دبي شهدت تدفقاً كبيراً للأجانب الأثرياء الطامحين للاستقرار والاستقرار. الاستثمار في الأنشطة التجارية في الإمارة، وخاصة القطاع العقاري المزدهر الذي يحقق أرباحاً قياسية، وسهولة في البيع والشراء، مع نضوج السوق ووصوله إلى أفضل المعايير العالمية.

وذكر الزرعوني أن العروض التي قدمها المطورون العقاريون لاستحواذ شريحة جيدة من العملاء والإقبال الاستثماري القوي للاستفادة من العوائد المجزية دعم تسجيل مبيعات عقارية تاريخية تجاوزت 400 مليار درهم، مؤكداً أن السوق العقارية تجني ثمارها ثمار ريادة دبي العالمية، ومن المرجح أن تتراوح المبيعات هذا العام بين 450 -500 مليار درهم.

وأكد الزرعوني أنه على الرغم من الارتفاعات الكبيرة في الأسعار خلال السنوات الثلاث الماضية، إلا أن السوق لا يزال مليئا بالفرص الاستثمارية الجذابة، ويمكن الاستعانة بالوسطاء العقاريين ذوي الخبرة والثقة للحصول على عقار استثماري أو سكني بأفضل الأسعار.

تابعوا البيان الاقتصادي عبر أخبار جوجل