اخبار السعودية – وطن نيوز
عاجل اخبار السعودية – اخبار اليوم السعودية
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-04-28 22:34:00
أعلن وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل، أنه تنفيذاً لتوجيهات ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء، تم تسليم الوحدات السكنية للأسر المستحقة في مختلف مناطق المملكة خلال 12 شهراً، وذلك ضمن تبرع ولي العهد بمبلغ مليار ريال على نفقته الخاصة لمؤسسة “سكن”. ومع بدء تنفيذ «رؤية السعودية 2030»، انطلقت سلسلة من الإجراءات والمبادرات بهدف إحداث تحولات نوعية، وتم تعزيز المشاريع والحلول العقارية والتمويلية، مما رفع نسبة ملكية المواطنين للعقارات إلى 66%. ومع نهاية العام الماضي، تم احتواء تضخم أسعار العقارات، مسجلاً تراجعاً للمرة الأولى منذ 4 سنوات. أظهرت بيانات صادرة نهاية الشهر الجاري عن الهيئة العامة للإحصاء أن أسعار العقارات في السعودية واصلت تراجعها للربع الثاني على التوالي، وسط تزايد المؤشرات على أن الحملة الحكومية لكبح التضخم العقاري وتعزيز المعروض بدأت تترك بصمتها، خاصة في العاصمة الرياض. وفي السنوات الأخيرة، كانت الرياض العنوان الأبرز لارتفاع السوق السكنية، لكنها سجلت خلال الربعين الماضيين نقلة نوعية متسارعة في وتيرة التراجع إلى 4.4% في الربع الأول، مقابل 3% في الربع السابق. وبذلك تسجل الرياض أكبر وتيرة تراجع منذ الربع الأول من 2022. ملكية الأسر للمساكن بلغت نسبة ملكية الأسر للمساكن خلال العام الماضي 66.24%، مقارنة بنحو 47% في 2016، متجاوزة الهدف المرحلي، مع التحول عودة أكثر من 850 ألف أسرة إلى مساكنها، بدعم من برامج التمويل وزيادة العرض، بحسب التقرير السنوي لـ«رؤية السعودية 2030» للعام 2025. قامت المملكة بعدد من التدخلات التي من شأنها إعادة التوازن العقاري، مثل تثبيت الإيجارات وفرض رسوم على الأراضي البيضاء. بالإضافة إلى ذلك، أطلقت مشاريع في جميع أنحاء المملكة لزيادة المعروض من الوحدات السكنية وتحفيز المطورين العقاريين من الداخل والخارج. وفي العام الماضي اتخذت الحكومة إجراءات مباشرة للسيطرة على السوق، منها تنظيم الأراضي غير المستغلة وتجميدها.. زيادة الإيجارات في الرياض لمدة 5 سنوات بهدف تحقيق توازن أكبر بين العرض والطلب. زيادة المعروض من العقارات. لقد أثر الإصلاح التشريعي والتنظيمي على القطاع العقاري، وشهد تحولا جوهريا زاد من مساهمته الاقتصادية، من خلال إنشاء المشاريع الكبرى، وجذب الاستثمارات المحلية والعالمية، وتمكين المطورين من الوصول إلى الفرص المتاحة في جميع أنحاء الدولة، للمساهمة في رفع المعروض العقاري. تستعد السعودية لفتح سوق الترميز العقاري أمام المستثمرين الدوليين بحلول يونيو المقبل، في خطوة تهدف إلى تسهيل تملك المسلمين الأجانب للعقارات في الأماكن المقدسة عبر منصات رقمية آمنة، بحسب ما كشفه وزير البلديات والإسكان السعودي، مشيراً إلى أن الجوانب التنظيمية والفنية وصلت إلى مراحلها النهائية استعداداً للانطلاق الدولي. وأوضح الوزير ماجد الحقيل خلال مشاركته في «منتدى المستقبل العقاري 2026» يناير الماضي، أن البيئة التجريبية للسوق تضم تسع شركات تعمل مع المطورين ضمن نطاق مغلق، لاختبار عمليات الترميز العقاري، ومراجعة آليات التطبيق قبل فتح السوق على نطاق أوسع. وتكتسب هذه الخطوة أهمية في ظل المشاريع العمرانية الكبرى الجاري تنفيذها في مكة والمدينة، والتي تهدف إلى زيادة إمكانيات التملك والسكن السكني وخدمات الحج والزيارة، في وقت من المتوقع أن يرتفع عدد زوار مكة إلى أكثر من 42 مليون زائر بحلول عام 2030، وأن يصل عدد زوار المدينة المنورة إلى نحو 23 مليون زائر في العام نفسه. التسجيل العيني: كان السوق العقاري يفتقر في السابق إلى بيانات منظمة، لكن ضمن أولويات الرؤية قطعت المملكة خطوات كبيرة في تنظيم القطاع، بما في ذلك التسجيل العيني للعقارات، والانتقال التدريجي لبورصة العقارات من وزارة العدل إلى الهيئة العامة. للعقارات. يقترب اقتصاد المملكة من مرحلة جني ثمار التحول الاقتصادي، بقيادة «رؤية 2030»، حيث تتقاطع الإنجازات الكاملة مع الأهداف المرحلية التي يتم تحقيقها بوتيرة متسارعة. وتظهر التجربة انتقال الرؤية من التخطيط إلى التنفيذ الفعلي، مدعومة بإصلاحات تشريعية ومؤسسية عززت الحوكمة ورفعت كفاءة الأداء، بالتوازي مع ظهور قطاعات جديدة تقود التنويع الاقتصادي وتدعم النمو المستدام، بحسب قراءات الخبراء لتقرير رؤية 2025. مؤشرات الملكية والنمو – 66.24% نسبة ملكية حالية متجاوزة المستهدفات المرحلية للسنوات السابقة. – 850 ألف أسرة تمكنت من تملك منازلها. – +834 ألف أسرة مستفيدة من حلول التمويل والإسكان الفوري. – +46 ألف وحدة سكنية للأسر الأكثر احتياجاً في مختلف مناطق المملكة. – تطوير 62 ألف وحدة سكنية بتقنيات البناء الحديثة لتسريع الإنجاز. – 1.4 مليار ريال من رسوم الأراضي البيضاء المخصصة لتطوير البنية التحتية لمشاريع الإسكان.
