اخبار المغرب – وطن نيوز
اخر اخبار المغرب اليوم – اخبار المغرب العاجلة
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-04-30 23:30:00
أعاد ملف مشروعي “ريتز كارلتون الرباط – دار السلام” و”ريتز كارلتون تمودة باي” إلى الواجهة إشكالية تنفيذ الأحكام القضائية وحماية حقوق المستثمرين، بعد أن كشفت شركات مغربية عن استمرار تعليق مستحقاتها المالية التي تتجاوز 150 مليون درهم، رغم صدور أحكام قضائية نهائية لصالحها. وخلال ندوة صحفية استضافتها الدار البيضاء، أعرب ممثلو اتحاد الشركات الدائنة عن استيائهم من وضعية هذه المشاريع، معتبرين أن الملف يعكس اختلالات عميقة في إدارة نزاعات الاستثمار، خاصة عندما يتعلق الأمر بالمشاريع الكبرى التي كانت حتى وقت قريب تقدم كنماذج ناجحة في قطاع السياحة الفاخرة. وقدم المشاركون عرضاً شاملاً لمراحل تطوير المشروعين، بدءاً من توقيع اتفاقيات الاستثمار، مروراً بسير الأعمال، وصولاً إلى قرار استصلاح الأراضي من قبل الدولة، وهو القرار الذي وصفوه بالمستغرب، نظراً لآثاره المباشرة على الوضع المالي والقانوني للشركات المتدخلة. وفي هذا السياق، كشف ممثلو الشركات أنهم تقدموا بشكوى رسمية إلى رئيس الوزراء، مطالبين بفتح تحقيق واتخاذ الإجراءات العاجلة لضمان العدالة لهم، مؤكدين أن ما حدث أثر بشكل مباشر على حقوقهم المكتسبة، خاصة بعد إسقاط الضمانات القانونية التي كانوا يعتمدون عليها لاسترداد ديونهم. وأوضح المتحدثون أن الحجوزات التحفظية التي تم تسجيلها على العقارات تم إلغاؤها بعد نقل الملكية إلى الدولة، على الرغم من استكمالها وفق الإجراءات القانونية المعمول بها، معتبرين أن هذا الإجراء حرمهم من أهم وسائل ضمان استرداد مستحقاتهم. وفيما يتعلق بمشروع «خليج تمودة»، أكد ممثلو الشركات أن الشركة المستثمرة حصلت عام 2019 على وثيقة رسمية تثبت احترامها لشروط اتفاقية الاستثمار، قبل أن يتم سحب العقار منها لاحقاً دون المرور بآليات التحكيم أو القضاء، وهو ما اعتبروه مخالفة واضحة للمتطلبات التعاقدية. أما مشروع الرباط، فأشار المعنيون إلى أنه كان في مرحلة جاهزية كاملة قبل انتشاله، حيث تم الانتهاء من جميع أعماله وتجهيزه بالكامل، ثم تم تحويله لاحقا إلى جهة أخرى بدأت في استغلاله، في وقت ظلت الشركات التي ساهمت في إنجازه خارج دائرة التسوية المالية. واعتبرت الشركات الدائنة أن معالجة هذا الملف اتسمت بالانتقائية، حيث تم سداد مستحقات المؤسسات المصرفية، فيما تم تجاهل ديون الشركات، رغم حصول الأخيرة على أحكام قضائية واجبة النفاذ، وهو ما يثير، على حد تعبيرهم، إشكالية حقيقية مع مبدأ المساواة أمام القانون. ولم تخف الشركات تخوفها من تداعيات هذا الوضع، خاصة في ظل الضغوط المالية التي تعاني منها، حيث أن العديد من الشركات مهددة بالإفلاس نتيجة تراكم الديون وتوقف السيولة، إضافة إلى التزاماتها تجاه الموردين والإدارات العامة. وأشار المعنيون إلى أن الأزمة كانت لها آثار اجتماعية ملموسة، من بينها فقدان عدد من العمال لوظائفهم، بعد توقف العمل وعدم دفع المستحقات، محذرين من أن الوضع سيتفاقم إذا استمر هذا الركود. وأكد ممثل الشركات، في تصريح إعلامي، أن عدد الشركات المتضررة وصل إلى 18 شركة، مشيراً إلى أن حجم الديون المستحقة يبلغ نحو 150 مليون درهم، رغم صدور أحكام قضائية نهائية، لم تجد طريقها إلى التنفيذ بعد. وشدد ممثلو الشركات على ضرورة تدخل السلطات بشكل عاجل لإيجاد مخرج من هذا النزاع، بما يضمن احترام القانون وحفظ حقوق المستثمرين، مشددين على أن استمرار هذا الوضع من شأنه أن يبعث برسائل سلبية حول مناخ الاستثمار ويؤثر على ثقة الفاعلين الاقتصاديين في السوق الوطنية. أفاد هشام عقيل بصفته مديراً لإحدى الشركات الدائنة المشاركة في إنجاز مشروعي «الريتز كارلتون»، أن الشركات المتدخلة قامت بواجبها كاملاً في تنفيذ أعمال وُصفت بالكبيرة والمعقدة، إلا أن مسار المشروعين شهد تحولاً مفاجئاً بعد تعافيهما من قبل الدولة. وأشار إلى أن مشروع الرباط وصل إلى نسبة إنجاز كاملة في حدود 100 بالمئة، فيما كان مشروع الشمال يسير بوتيرة متقدمة جدا، قبل أن تتوقف الأشغال وتتعقد أوضاع الشركات المتدخلة. وأوضح المتحدث أن المشكلة لا تتعلق فقط بتوقف المشاريع، بل تمتد إلى عدم سداد المستحقات المالية للشركات، رغم صدور أحكام قضائية نهائية تقضي بسداد مستحقاتها لصالحها. وأضاف أن هذه الأحكام ظلت دون تنفيذ حتى الآن، الأمر الذي وضع عددا من الشركات في وضع مالي صعب، خاصة في ظل التزاماتها تجاه العاملين والموردين، معتبرا أن هذا الوضع يثير تساؤلات حقيقية حول مدى جدوى الأحكام القضائية في ظل عدم التنفيذ. وشدد عقيل على أن الشركات الدائنة لم تعد تحتمل المزيد من التأجيل، مطالبا الجهات المعنية بالتدخل العاجل لسداد المستحقات المستحقة، وإيجاد حل جذري وعادل لهذه القضية التي طال أمدها. ودعا إلى اتباع نهج واضح وشفاف يضمن حقوق كافة الأطراف ويعيد الثقة في مناخ الاستثمار خاصة للشركات التي التزمت بالتزاماتها التعاقدية. وفي السياق نفسه، كشف المتحدث الرسمي أن عدد الشركات المعنية بهذا الملف وصل حتى الآن إلى 18 شركة، بقيمة إجمالية لمستحقاتها تقدر بنحو 150 مليون درهم، وهو رقم يعكس حجم الأضرار التي لحقت بالمتدخلين في المشروعين. وأشار إلى أن هذه الشركات بعثت بمراسلات رسمية إلى كل من رئيس مجلس الوزراء ووزير الاقتصاد والمالية، تطلب فيها فتح حوار مباشر ومسؤول من أجل تسوية هذا الخلاف. واختتم عقيل تصريحه بالتأكيد على أن خيار الحوار يبقى الخيار المفضل لدى الشركات الدائنة، معرباً عن أمله في تفاعل إيجابي وسريع من قبل السلطات يؤدي إلى إغلاق هذا الملف نهائياً وتجنب المزيد من التعقيدات التي قد تؤثر سلباً على الثقة في المشاريع الاستثمارية الكبرى.
