تي+ ت – مقياس عادى

وأكد ماركو دي ليو، الشريك الإداري لشركة الاستشارات القانونية بونيلي إيرايد، في مقال نشر على الموقع الإلكتروني لمجلة لايف ستايل البريطانية الفاخرة: تواصل دبي تعزيز مكانتها كمركز عالمي للمعيشة الراقية. خاصة بعد أن شهدت السنوات الماضية طفرة غير مسبوقة في مشاريع التطوير العقاري الفاخرة.

وأوضح ليو أن مشاريع التطوير العقاري الفاخرة لم تساهم في تشكيل أفق الإمارة فحسب؛ بل كان لها تأثير تحويلي على الشركات الفاخرة، وخاصة تلك العاملة في قطاع التصميم الداخلي. وأضاف: «لقد زادت جاذبية الإمارة للشركات والمستثمرين بشكل ملحوظ، وهو ما لم يكن ليحدث لولا عوامل عدة مثل: الإدارة الفعالة للجائحة، والمشهد الاقتصادي والجيوسياسي المستقر، والمبادرات التي تشمل خيارات تأشيرة الإقامة المتنوعة». وشدد ليو على أن «تدفق المغتربين الذين قرروا الإقامة في دبي، ونمو معدلات الزوار السنوية، كانا من بين العوامل التي أدت إلى زيادة الطلب على العقارات السكنية والتجارية على حد سواء».

مركز عالمي للرفاهية

ويوضح ليو: «تتعزز مكانة دبي يوماً بعد يوم كمركز للرفاهية، حيث أنها دائماً ما تأخذ زمام المبادرة في سوق العقارات الفاخرة. ومع استعداد أسعار العقارات لمزيد من النمو خلال عام 2024؛ وتترجم الزيادة في الطلب إلى زيادة كبيرة في عدد العملاء الذين يبحثون عن الدعم للمعاملات العقارية الشخصية أو المتعلقة بالاستثمار.

ويؤكد أن التحولات الملحوظة في تفضيلات مشتري العقارات الفاخرة تظهر بوضوح من خلال بيانات سوق العقارات في دبي. والتي تشمل: المخططات المفتوحة، والمساحات متعددة الوظائف، والإضاءة الطبيعية الوفيرة، والمساحات الخضراء، والمنشآت الفنية، والتي تتماشى مع الاستدامة والمواد الصديقة للبيئة.

شركات التصميم الداخلي

وأشار إلى أن السوق العقاري في دبي يوفر العديد من الفرص لشركات التصميم الداخلي، التي تسعى إلى إقامة علاقات تعاون مع المطورين العقاريين، حيث يعتمد نجاح هذه الشركات حاليا على توافقها مع تفضيلات العملاء الذين يرغبون في التميز.

ويستشهد ليو بالعلامات التجارية المتخصصة في مجال التصميم الداخلي والمفروشات الفاخرة، التي دخلت سوق العقارات في دبي بشكل استراتيجي، وهو ما تجسد في شراكات مثل تعاون شركة “فندي كازا” الإيطالية مع شركة “داماك” العقارية لإنشاء فلل “فندي”.

القدرة التنافسية العالية

وأكد أن التنافسية العالية التي يتمتع بها سوق العقارات، مع تنافس الوافدين الجدد على حصة من مشاريع البنية التحتية والإنشاءات المزدهرة، تجعل التعاون مع الشركاء المحليين والعلامات التجارية الفاخرة أمراً لا بد منه لتحقيق النجاح.

وأكد ليو أن مستقبل قطاع التصميم الداخلي الفاخر في دبي واعد، مع وضع الاستدامة والتصميمات الصديقة للبيئة في مركز الاهتمام. لكنه يوضح أن “حاجة شركات التصميم الداخلي التي تدخل سوق دبي للتعامل مع الفروق الثقافية الدقيقة، والالتزام باللوائح المحلية، وإقامة علاقات مع أصحاب المصلحة الرئيسيين”.

ويختتم مقالته بالقول: «إن الطفرة العقارية في دبي لا تعيد تشكيل أفقها فحسب؛ بل أصبح تعريفاً لهوية الإمارة وجوهرها. ولذلك، فإن شركات التصميم الداخلي، وخاصة تلك التي تجمع بين الفخامة والاستدامة، مهيأة للازدهار في هذا السوق الجذاب للغاية.

تابعوا البيان الاقتصادي عبر أخبار جوجل