– وزير الإسكان: التوسع في مشروعات برنامج حقوق تنمية الأراضي الحكومية

محمد بن خليفة: الشراكة بين القطاعين العام والخاص خطوة فعالة في توفير فرص الإسكان

عقدت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ورشتي عمل مع رؤساء ومسؤولي البنوك المشاركة في برنامج تمويل الإسكان وشركات التطوير العقاري في المملكة، وذلك لبحث فرص تعزيز الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص لتقديم الخدمات الإسكانية المواطنين بحضور معالي السيدة آمنة بنت أحمد الرميحي وزيرة الإسكان والتخطيط العمراني، والشيخ محمد بن خليفة آل خليفة الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري، ومسؤولين في مصرف البحرين المركزي، الوزارة الإسكان والتخطيط العمراني وهيئة التخطيط والتطوير العمراني وبنك الإسكان.

خلال مشاركتها في ورش العمل؛ وأكد وزير الإسكان والتخطيط العمراني أن برامج الشراكة مع القطاع الخاص التي أطلقتها الحكومة خلال المرحلة الماضية ساهمت بشكل فعال في توفير آلاف الخدمات الإسكانية للمواطنين خلال فترة زمنية قصيرة، وتحديداً منذ إطلاق برنامج تمويل الإسكان مما يؤكد جدوى الرؤى الحكومية فيما يتعلق بتطوير السياسات والخطط. تحقيق مبدأ الاستدامة في تقديم الخدمات الإسكانية للمواطنين.

وقال الرميحي إن الوزارة تلقت منذ إطلاق برنامج التمويل السكني عام 2022 أكثر من 9 آلاف طلب للاستفادة من تمويل «تيسير» و«مزايا الفئة الجديدة»، وأن 80% منها تعود لمواطنين راغبين في التحويل طلباتهم السكنية من الخدمات التقليدية إلى خيارات التمويل. وتمكنت الوزارة من الاستجابة لأكثر من 60% من هذه الطلبات بشكل فوري، وهو ما يحقق الهدف من هذا البرنامج.

وأضاف الوزير أن مشاركة البنوك والبنوك التجارية في برنامج التمويل السكني ساهمت بشكل فعال في تسريع وتيرة تقديم الخدمات الإسكانية للمواطنين، وذلك من خلال توفير التمويل المدعوم حكومياً من خلال برنامج «تيسير» و«مزايا الفئة الجديدة». بالإضافة إلى التسهيلات المصرفية التي تقدم للمواطنين. لافتاً إلى أن صدور قرار الوزارة بتحمل تكاليف رسوم التسجيل العقاري للمواطنين المستفيدين من تمويل «التيسير» عبر البنوك الممولة، ساهم في تحقيق المساواة بين تمويل «التيسير» المقدم من البنوك مع التمويل المقدم من البنك المركزي. بنك الإسكان الذي يضيف المزيد من التنوع في الخيارات للناس. حصول المواطنين على تمويل سكني من الجهة التي تناسبهم بنفس المزايا.

كما تطرق الوزير الرميحي إلى التقدم الملحوظ في برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية، خاصة بعد الإطلاق المميز لمشروعه الأول مشروع “سهيل” السكني الذي يوفر 132 وحدة سكنية، وتم تنفيذ 93% من وحداته عندما تم تنفيذه للمستفيدين من خدمات التمويل، الأمر الذي شجع الوزارة على التوسع في تنفيذ مشاريع البرنامج تنفيذاً لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن حمد آل خليفة ولي العهد رئيس مجلس الوزراء حفظه الله، لإعداد برنامج لتنفيذ 8 مشاريع إضافية من خلال هذا البرنامج.

وأضافت أنه بناء على هذه التوجيهات أبرمت الوزارة مؤخرا عقود تنفيذ 131 وحدة سكنية جديدة في مدينة سلمان بالشراكة مع شركة بوابة دلمون العقارية، كما تم طرح عطاءات تنفيذ مشاريع جديدة في منطقة البحير. ومنطقة حورة سند ضمن إطار البرنامج، مشيراً إلى أن هذه الحركة تساهم في تنويع العرض. ومن ناحية، يساهم البرنامج في دعم الاقتصاد الوطني من خلال تعزيز النتائج الإيجابية التي تحققت على مستوى حجم التداول العقاري في المملكة، نتيجة تقديم آلاف الخدمات السكنية للمواطنين.

وقال الوزير إن المرحلة المقبلة ستشهد توسعاً أكبر في تنفيذ مشروعات برنامج حقوق تطوير الأراضي الحكومية، مما يشكل فرصاً كبيرة للقطاع الخاص للمشاركة في تنفيذها وتوفير الوحدات السكنية والشقق للمواطنين الذين سيستفيدون من خدمات التمويل. حيث تحرص الوزارة على خلق التنوع في الخيارات السكنية للمواطنين. من حيث المساحة ونوع السكن وموقعه الجغرافي بما يتناسب مع احتياجاتهم.

من جانبه أشاد الشيخ محمد بن خليفة آل خليفة الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري بالجهود الكبيرة التي تبذلها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني ونجاح مبادرات الإسكان الحديث وأبرزها مشروع “إسكان سهيل” والتي لاقت استجابة مثيرة للإعجاب فور إطلاقها.

وأكد أهمية الشراكة بين القطاعين العام والخاص كخطوة فعالة في توفير فرص سكنية للمواطنين تساهم في تحقيق الرؤى والتطلعات الاقتصادية المنشودة، مشيداً بالخطوات التي اتخذتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في تحقيق هذا النجاح، بالإضافة إلى توفير خيارات تمويل متعددة بأسعار فائدة تنافسية وشروط سداد مرنة، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية فورية.

وأضاف الشيخ محمد بن خليفة أن مؤسسة التنظيم العقاري تساهم في تمكين مشاريع التطوير العقاري من خلال تعزيز بيئة مرنة للتشريعات والإجراءات المتقدمة التي تشجع الاستثمار في القطاع، وهو ما ينعكس في طرح المزيد من المشاريع السكنية. ويأتي ذلك بالتنسيق مع الجهات الحكومية في تقديم أفضل الحلول لتطوير القطاع العقاري. والمساهمة في توفير فرص السكن.

وفي سياق متصل؛ وأوضح السيد خالد حمد الحمد المدير التنفيذي للرقابة المصرفية بمصرف البحرين المركزي، أن المصرف يحرص دائمًا على توفير البيئة المصرفية المناسبة لتسهيل عمليات التمويل السكني للمواطنين، من خلال اللوائح التنظيمية المناسبة والداعمة والمشجعة، بهدف تحقيق استدامة مصادر التمويل وتلبية احتياجات المواطنين.

وأضاف الحمد أن البنك ملتزم بمواصلة التعاون والتشاور مع الوزارة والبنوك لتحقيق الأهداف المرجوة من مبادرات دعم الإسكان الاجتماعي المقرر أن تقدمها الوزارة.