اخبار البحرين – وطن نيوز
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-03-08 00:25:00
قضت المحكمة الكبرى المدنية بإلزام مقاول بدفع 53 ألف دينار لصاحب عقار اتفق معه على بناء فيلا في منطقة جو وتأخر في التسليم والوفاء بالتزاماته. كما ألزمت المحكمة المقاول بدفع فائدة قانونية بنسبة 3% سنوياً اعتباراً من تاريخ الاستحقاق في مايو 2022 وحتى السداد الكامل. ورفضت المحكمة الدعوى المقابلة المقدمة من المقاول والتي طالب فيها بمبلغ 22 ألف دينار قيمة الأعمال الإضافية. وعن تفاصيل النزاع، أوضح المحامي حسن ميلاد وكيل المدعي، أن موكله تعاقد مع المقاول المدعى عليه لبناء فيلا من طابقين في منطقة الجو بقيمة أصلية 45 ألف دينار، ورغم التزام المدعي بسداد دفعات مالية بلغ مجموعها 88,118 ديناراً، أي أكثر من ضعف القيمة المتفق عليها في العقد، إلا أن المقاول أخل بالتزاماته التعاقدية، إذ لم يكمل كافة الأعمال المتفق عليها، بالإضافة إلى ذلك لوجود عيوب هيكلية في الأجزاء التي قام بتنفيذها. في المقابل، رفع المقاول دعوى قضائية يطالب فيها مالك العقار بأن يدفع له مبلغ 22 ألف دينار مقابل عمل إضافي. وقدم كلا المدعين تقارير الخبراء، في حين طلبت المحكمة الاتفاق على خبير مشترك تعينه المحكمة. وكشف التقرير الفني أن قيمة الأعمال التي أنجزها المقاول فعلياً وفق العقد لم تتجاوز 21,241 ديناراً. وبعد تسوية الحساب بين الطرفين واحتساب الأعمال الإضافية التي تم إنجازها بناء على أوامر المكتب الاستشاري وخصم قيمة إصلاح العيوب، توصل الخبير إلى أن دين المقاول للمدعية بلغ مبلغ 53,065 ديناراً. كما أكد التقرير عدم حق المقاول في الحصول على أي تعويض.
