اخبار السعودية – وطن نيوز
عاجل اخبار السعودية – اخبار اليوم السعودية
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-04-12 22:29:00
أطلقت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة مشروع المبادئ التوجيهية التخطيطية لمناطق التطوير العمراني (المتجانسة) في مدينة مكة المكرمة، والذي يهدف إلى تحديد المناطق العمرانية المتشابهة بناءً على استخداماتها وأنماطها وكثافاتها العمرانية، مع الحفاظ على خصائصها الثقافية والتاريخية والمكانية الفريدة، مما يعزز هوية مدينة مكة المكرمة. ووفقاً لهذا السياق، يمكن فهم هذه المناطق على أنها مناطق ذات هوية وطابع مماثل، سواء كانت موجودة حالياً أو يمكن تطويرها في المستقبل. سيتم تطبيق الدليل في النطاق الجغرافي المباشر للهيئة الملكية لمكة المكرمة والمشاعر المقدسة، ولا يتضمن وضع الخطوط التوجيهية التخطيطية لمنطقة المشاعر المقدسة أو المنطقة المركزية. المعايير التخطيطية والفنية تشمل المعايير التخطيطية والفنية في الدليل نقاط ومراكز التجمع، وهي مناطق ذات استخدامات محددة للأراضي، مثل السكنية أو الصناعية أو اللوجستية. مناطق التجمع الرئيسية حول مشاريع أو مراكز محددة. وكذلك الكثافات وهي المناطق ذات الكثافات العمرانية المتشابهة والتي تشكل مناطق متجانسة. وتشمل أيضًا الأنماط الحضرية، وهي المناطق ذات الأنماط المتجانسة، مثل المنازل ذات الفناء أو المنازل ذات المصاطب على الجبال أو الأنماط الحضرية الخاصة مثل البنية الشبكية والأنماط الطبيعية في الشوارع وغيرها. بالإضافة إلى الحدود، فهي معالم حضرية تفصل بين مناطق مختلفة، مثل الطرق الرئيسية والسكك الحديدية والأودية والطرق المرتفعة. وتشمل أيضًا المناظر الطبيعية، وهي عناصر طبيعية وطوبوغرافية تتميز بها المناطق مثل التلال والوديان والحدائق والمساحات الخضراء. كما تتميز بأحيائها الصغيرة ومساحاتها وأجواءها المناسبة للمشي والتنقل سيرًا على الأقدام. تتراوح الكثافة السكانية في المنطقة العمرانية القديمة بين المتوسطة والعالية، حيث تتقارب المباني من بعضها البعض وتنتشر فوقها شبكة من الشوارع الضيقة، ولا تتميز المباني بارتفاعاتها العالية. المنطقة الحضرية القديمة محاطة بالبنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك الطرق الرئيسية والجبال. ويتم تعريفها أيضًا من خلال مناطق ومجموعات أخرى ذات نماذج وكثافات متنوعة. المناطق الحضرية الجبلية تقع المناطق الحضرية الجبلية بين المنطقة الحضرية المسطحة والجبال. وتتميز هذه المناطق بمنحدراتها التي تمتزج بسلاسة مع التضاريس. وتتميز المناطق الحضرية الجبلية بانخفاض الكثافة السكانية ونماذج معمارية خاصة تتكيف مع التضاريس المنحدرة. وهي في الغالب مناطق سكنية. ومع ذلك، يمكن استيعاب الاستخدامات المختلطة. المنطقة محاطة بالعقبات مثل عناصر البنية التحتية الرئيسية مثل الطرق الرئيسية والجبال العالية. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون محاطة بمناطق تقسيم الأراضي المجاورة الأخرى، مثل المناطق الحضرية السكنية الرسمية. مناطق الوادي يتم تحديد مناطق الوادي من خلال مسار الوادي في مكة، ويبلغ عرض مناطق الوادي عادةً حوالي 500 متر. وقد تتوسع في بعض المناطق تبعاً لوجود عوائق مجاورة (مثل البنية التحتية الرئيسية والطرق الرئيسية وغيرها من المناطق الحضرية). استراتيجية تنفيذ المرحلتين الأولى والثانية – إطار مناطق التطوير العمراني كمنظومة مرجعية. – تكامل المشاريع المستقبلية لربط المناطق المتجانسة ببعضها البعض. – إعداد المبادئ التوجيهية القطاعية مثل الهندسة المعمارية والأماكن العامة والمناظر الطبيعية والحركة والبنية التحتية. – يتم تطبيق المبادئ التوجيهية على كل من مشاريع التجديد والمشاريع الحضرية الجديدة. – ضمان أمن الفضاءات العامة والمحاور والمداخل الاستراتيجية المرتبطة بالمشاريع التنموية. مستقبل. تعزيز التنسيق بين الجهات الحكومية والمخططين والمطورين لتنفيذ التوجيهات.
