اخبار السعودية – وطن نيوز
عاجل اخبار السعودية – اخبار اليوم السعودية
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-07-06 00:18:00
اعتمدت وزارة البلديات والإسكان دليل مراقبة التقسيم غير المنتظم للوحدات السكنية بهدف توحيد إجراءات الرقابة والحد من التقسيم غير المنتظم الذي يؤثر على سلامة المباني وجودة البيئة السكنية. ويحدد الدليل الأدوار والمسؤوليات وآليات مراقبة المخالفات والتحقق منها ومعالجتها، من خلال مطابقة البيانات وعقود الإيجار مع التراخيص، والاستفادة من التقارير المجتمعية، وتنفيذ الجولات الميدانية. ويتضمن الدليل جميع الوحدات السكنية والتجارية التي تم تقسيمها بشكل غير منتظم، مع توزيع المهام بين الوزارة والأمانات والبلديات والجهات الشريكة، بالإضافة إلى أصحاب العقارات والمستأجرين، بما يعزز كفاءة الرقابة والالتزام باللوائح البلدية. وأوضحت المحامية عبير الدغريري. وقال عكاظ إن الدليل يمثل خطوة تنظيمية مهمة لضبط مخالفات تقسيم العقارات دون تراخيص أو مخالفة اشتراطات البناء، مؤكدا أن المسؤولية القانونية تقع على مالك العقار، وقد تمتد إلى المستأجر في حال ثبت اشتراكه في المخالفة. وأشارت إلى أن العقوبات تبدأ بغرامات مالية، وقد تمتد إلى إزالة المخالفات أو هدم الأجزاء المخالفة، وإيقاف بعض الخدمات، وإحالة الحالات الخطرة إلى النيابة العامة. اعتمدت وزارة البلديات والإسكان دليلاً لرصد المخالفات في الوحدات السكنية يهدف إلى توحيد إجراءات المراقبة والحد من التقسيمات المخالفة التي تؤثر على سلامة المباني وجودة البيئة المعيشية. ويحدد الدليل الأدوار والمسؤوليات، وآليات كشف المخالفات والتحقق منها ومعالجتها، من خلال مطابقة البيانات وعقود الإيجار مع التراخيص، والاستفادة من التقارير المجتمعية، والقيام بجولات ميدانية. ويتضمن الدليل جميع الوحدات السكنية السكنية والتجارية التي تم تقسيمها بشكل غير قانوني، مع توزيع المهام بين الوزارة والبلديات والجهات الشريكة، بالإضافة إلى الملاك والمستأجرين، مما يعزز كفاءة المراقبة والامتثال للوائح البلدية. وأوضحت المحامية عبير دغريري لـ”عكاظ” أن الدليل يمثل خطوة تنظيمية مهمة لضبط مخالفات التقسيمات العقارية دون تراخيص أو المخالفة لاشتراطات البناء، مؤكدة أن المسؤولية القانونية تقع على مالك العقار، وقد تمتد إلى المستأجر في حال ثبوت تورطه في المخالفة. وأشارت إلى أن العقوبات تبدأ بالغرامات المالية وقد تصل إلى إزالة المخالفات أو هدم الأجزاء المخالفة، وإيقاف بعض الخدمات، وإحالة القضايا الخطيرة إلى النيابة العامة.
