اخبار السعودية – وطن نيوز
عاجل اخبار السعودية – اخبار اليوم السعودية
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-04-05 22:15:00
أصدرت الهيئة الملكية لمدينة مكة والمشاعر المقدسة مشروع الدليل التخطيطي للتعامل مع المناطق التاريخية بالمدينة. ويهدف المشروع إلى الحفاظ على الهوية التاريخية والعمرانية لمناطق مكة التاريخية وتوجيه تنميتها بشكل متوازن يعزز جودة البيئة العمرانية ويدعم اتخاذ القرار التخطيطي. وسيتم تطبيق الدليل على المواقع التاريخية الواقعة ضمن النطاق الجغرافي المباشر للهيئة، وتقدر مساحتها الإجمالية بـ (2,774 كم2). وتشمل مناطق الحماية بحسب الدليل منطقة الحماية الرئيسية وهي المنطقة الأساسية وهي منطقة ذات أهمية تاريخية تضم الأصول التي تم اختيارها لإدراجها في الموقع والتي تساهم في الحفاظ عليها. أما المنطقة العازلة فهي منطقة غرضها حماية الأصول الإضافية والسياق المحيط بالموقع والمساهمة في سلامته. وينص القانون على أن تكون المنطقة العازلة على بعد 200 متر من حدود منطقة الحماية الرئيسية قابلة للزيادة أو النقصان. كما توصي هيئة التراث من خلال “مشروع توضيح حدود وملكيات المواقع التاريخية وحل التعقيدات المتعلقة بها”، بزيادة أو تقليل حدود المنطقة العازلة لبعض المواقع التاريخية، كل على حدة، حسب ظروفه، بناء على دراسات هيئة التراث بالتنسيق مع وزارة البلديات والإسكان. معايير التخطيط عرض الدليل العديد من المعايير التخطيطية للتعامل مع المناطق التاريخية بمكة المكرمة، أبرزها منع إقامة أبراج الاتصالات ومحطات الكهرباء الضخمة وخزانات المياه داخل منطقة الحماية الرئيسية. كما يحظر السماح بالاستخدامات الملوثة والضارة مثل المصانع والورش. والاستخدامات الحرفية، ولا يجوز السماح بالحرف التقليدية إلا بعد موافقة هيئة التراث. وفي حالة المواقع الطبيعية والنقوش الصخرية وحدود الحرم المكي والمواقع المرتبطة بالأحداث التاريخية ومحطات ومسارات الحج، يجب استخدام مناطق الحماية الرئيسية ضمن المسارات السياحية وإعادة التوظيف السياحي للمنطقة العازلة. أما بالنسبة للآبار والينابيع التاريخية فيفضل إعادة استخدام السياحة في منطقة الحماية الرئيسية وتحويلها إلى حدائق تشجع السياحة البيئية. نسب البناء وكثافته يمنع الدليل استخدام المعدات الثقيلة أو تنفيذ الأعمال التي قد تسبب اهتزازات داخل منطقة الحماية الرئيسية، ويمنع السماح بأعمال الحفر العميق قبل إجراء المسح الأثري اللازم وموافقة هيئة التراث، كما يجب الإبلاغ عن أي اكتشافات أو اكتشافات أثرية داخل الموقع. أما بالنسبة للبناء الجديد ضمن منطقة الحماية الرئيسية فيمنع ذلك، ويجب أن تكون الهياكل الخفيفة كافية عند الحاجة، بعد موافقة هيئة التراث. وفي حال عدم إمكانية دمج بعض المباني غير التراثية في عملية التطوير (من حيث الطابع البصري وتغيير الاستخدام)، فمن الممكن السماح بإزالة بعض المباني (غير التراثية). الحد الأقصى للارتفاعات في حالة المباني القائمة، يمنع أن تتجاوز المباني ارتفاع الموقع. ويجب دراسة إمكانية الاستملاك والهدم أو إزالة المرتفعات أو المحافظة على حالة المبنى وفقاً لقرار هيئة التراث. محطات الحافلات ومواقف السيارات. ويجب تعزيز الوصول إلى المناطق التاريخية إما عن طريق رصف الطرق أو توفير شبكة مواصلات مناسبة دون التأثير أو التأثير على الموقع التاريخي. يجب تحويل الممرات والشوارع داخل منطقة الحماية الرئيسية إلى مسارات للمشاة فقط، ويمنع حركة المركبات الآلية إلا في حالات الطوارئ (سيارات الإطفاء والإسعاف والدفاع المدني)، ويجوز استخدام المركبات الخفيفة (الدراجات البخارية وسيارات الجولف). على المسار المشترك يجب تخصيص أماكن لوقوف السيارات والحافلات خارج منطقة الحماية الرئيسية. الطرق ومسارات المشاة. كما يحظر الدليل استخدام الأسفلت في رصف المسارات داخل منطقة الحماية الرئيسية. ويكفي استخدام مواد تشطيب خشنة مثل (البازلت والأحجار الطبيعية والبلاطات الخرسانية المكشوفة. يجب ألا يقل عرض المسار الذي يسمح بمرور المركبات من خلاله في حالة الطوارئ عن 3 أمتار. أما بالنسبة لمسارات المشاة فيجب توفير مسارات مخصصة للمشاة بعرض لا يقل عن 2 متر حول الموقع. كما يجب توفير عناصر التظليل في مسارات المشاة. وبالنسبة إلى قمم الجبال يجب تطوير مسارات التسلق و النزولات المتعلقة بكل من: (غار ثور – غار حراء)، مع مراعاة التضاريس الطبيعية للحد من أعمال الحفر والردم، وتوفير الخدمات اللازمة للمستخدمين على طول مسارات الصعود والنزول. معايير المجال العام تتحدث هذه المعايير عن عمارة مكة وهوية الموقع التاريخي، حيث يجب أن تكون التركيبات الضوئية وعناصر تأثيث الفضاء مستوحاة من العناصر المعمارية ومواد البناء وألوان الموقع التاريخي، وفي حالة المباني القائمة، يجب إعادة تشكيل واجهاتها وضبط ارتفاعاتها بما يتناسب مع الهوية التاريخية للمكان، وفي حالة توفر مساحة حرة حول الموقع تاريخياً، يجب توفير مساحة عامة لاستقبال الزوار، وإذا لم يكن من الممكن توفير مساحة داخل منطقة الحماية الرئيسية، فيمكن توفيرها أو توسيعها في المنطقة العازلة، حيث يمنع أن يقل نصيب الفرد عن 3.3 متر. ويمنع الدليل زراعة الأشجار الطويلة والمثمرة أو ذات الجذور العميقة داخل منطقة الحماية الرئيسية الشجيرات المتوافقة بيئياً وذات الاحتياجات المائية المنخفضة في عملية التشجير، كما يمنع زراعة الأشجار ذات الجذور الممتدة التي تسبب ضرراً للأساسات أو الأرصفة، ويجب تصميم المناظر الطبيعية وفق شبكة منظمة ويجب التحكم في ارتفاع الأشجار بما لا يحجب الرؤية البصرية للمباني أو العناصر التاريخية. وفي حالة المواقع الطبيعية والآبار التاريخية وعين زبيدة، يمكن زراعة الأشجار الطويلة على شكل حدائق أو واحات. الخطوات التنفيذية للدليل – توزيع المعايير التخطيطية على الجهات المعنية للتأكد من الالتزام بها – إدراج المعايير ضمن متطلبات الأمانة والجهات ذات العلاقة – الموافقة الفنية على التصاميم المقترحة – إلزام المطورين بتعيين استشاريين متخصصين في الحفاظ على التراث.
