اخبار السعودية – وطن نيوز
عاجل اخبار السعودية – اخبار اليوم السعودية
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-02-22 23:32:00
حظرت وزارة البلديات والإسكان إصدار قرار مساحي لجزء من الأرض، على أن يصدر القرار لكامل الأرض فقط، إلا في الحالات التي تحددها الوزارة، وذلك بالتنسيق مع الأمانات ووفقاً للتعاميم والتعليمات التنظيمية. وشددت الوزارة على أنه في حال صدور قرار مسح لجزء من الأرض، فيجب ربطه بمسح شامل لكامل الأرض. وثيقة تنظيمية يأتي هذا المنع ضمن حزمة الضوابط الإجرائية لقرارات المسح التي تم طرحها للاستفتاء ضمن الدليل الإجرائي، وتهدف إلى خلق مرجعية موحدة لإعداد قرارات المسح، وتحديد المعايير التي يجب على الأمانات والبلديات الالتزام بها عند إصدار هذه القرارات، بالإضافة إلى توضيح مسؤوليات وأدوار جميع الجهات المقدمة للخدمة. وتتطلب الإجراءات عند إصدار قرار المسح الرجوع إلى الوثيقة التنظيمية الصادرة لمعالجة الزيادة أو النقصان في مساحات الأراضي، وفقاً للضوابط المعتمدة من الوزارة. كما أجاز للمكتب الهندسي أو المستفيد تعديل بيانات المالك الواردة في قرار المسح، بعد موافقة السلطة المختصة في البلدية أو البلدية، على أن يكون قرار المسح لنفس المالك أو لمن له الأهلية القانونية في التعديل، وذلك وفقاً للضوابط والضوابط. ضوابط قرارات المسح وفقاً للدليل الإجرائي، يجب إصدار قرار مساحي مستقل لكل قطعة أرض، وفقاً لتقسيمات المخطط المعتمد، أو وفقاً لأرقام القطع – إن وجدت – خارج المخططات المعتمدة. كما يمكن إصدار قرار مسح لأكثر من قطعة أرض لغرض تحديد الأجزاء المتبقية من الصك التي سبق إفراغ أجزاء منها، أو للأغراض التي تحددها الوزارة بالتنسيق مع الأمانات. إذا كان هناك قرار مساحي سابق لنفس قطعة الأرض في وثيقة ملكية أخرى، أو إذا كان هناك تداخل مع القرار المساحي المعني، يتم تحويل القرارين إلى الإدارة المختصة لمعالجة الازدواج أو التداخل. يحق للمستفيد تقديم طلب إلغاء القرار المساحي فقط قبل اعتماده من الأمانة أو البلدية. تحديد حدود قطع الأراضي. وينص الدليل على تسجيل المعالم المجاورة الثابتة للقطعة، مثل أرقام الأراضي والشوارع والممرات والأودية أو مساحاتها ومساحاتها إن أمكن، وكذلك المناطق البحرية وخطوط الأنابيب ومسارات أبراج الكهرباء، مع بيان عروضها. ولا يتم تسجيل المعالم التي تتبع هذه الحدود. وفي حال وجود معالم غير ثابتة، يتم إضافة حدود ثابتة بعد تلك المعالم غير الثابتة، مثل ساحة مفتوحة يليها رقم قطعة أرض أو شارع، مع ضرورة تسجيل عروض الشوارع ضمن الحدود، ولا مانع من ذكر اسم الشارع المعتمد في قواعد البيانات الجغرافية للبلدية. وصف الأرض يجب أن يتضمن وصف الأرض نوع الاستخدام المسجل في المخطط سواء كان سكني أو تجاري أو سكني تجاري أو صناعي أو زراعي أو خدمي أو حكومي. إذا لم يتم تحديد نوع الاستخدام، أو إذا كانت الأرض خارج المخططات المعتمدة ونوع الاستخدام غير واضح للأمانة، يتم كتابة “غير محدد” في قرار المسح، على أن يكون الاستخدام الفعلي للأرض حسب وصف الموقع وطبيعته القائمة.
