اخبار المغرب – وطن نيوز
اخر اخبار المغرب اليوم – اخبار المغرب العاجلة
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-02-24 15:11:00
عمر المزين – الكود/// أثار تطبيق الإصلاح الضريبي على الأراضي غير المبنية في فاس جدلا واسعا، بعد أن تم تصنيف كامل أراضي المدينة تقريبا ضمن “المنطقة أ”، وهي أعلى تصنيف ضريبي. وأدى هذا القرار، بحسب ما علمت “كود”، إلى فرض أسعار تراوحت بين 20 و30 درهما للمتر المربع، وهو ما اعتبره الفاعلون الاقتصاديون غير متناسب مع مستوى التجهيز الحقيقي في عدد من المناطق، خاصة أن الإصلاح الجديد يهدف إلى ربط قيمة الضريبة بمستوى البنية التحتية المتوفرة. ويتعلق هذا التصنيف بعدد من الأقاليم الكبرى، بما في ذلك أكدال، سايس والنرجس، حيث أصبح أصحاب الأراضي ملزمين بدفع ضريبة تصل إلى 30 درهما للمتر المربع. ويأتي هذا التغيير بعد نقل مهمة تحصيل هذه الضريبة من الخزينة العامة للمملكة إلى الجباة الجماعيين، في إطار إصلاح شامل لنظام التحصيل المحلي. ويقوم النظام الجديد على تقسيم الأراضي إلى ثلاث مناطق رئيسية حسب مستوى المعدات. وتشمل المنطقة (أ) أراضي مجهزة بالكامل، ويتراوح سعرها بين 20 و30 درهماً للمتر المربع، بينما تشمل المنطقة (ب) أراضي متوسطة التجهيز، ويتراوح سعرها بين 10 و15 درهماً. أما المنطقة (ج) فهي مخصصة للأراضي الضعيفة أو غير المفروشة، ويتراوح سعرها الاسمي بين 0.5 و2 درهم للمتر المربع، بهدف تخفيف العبء الضريبي وتشجيع الاستثمار. وأكد بعض الخبراء والمهنيين أن التصنيف الحالي لا يعكس الواقع دائما، خاصة مع وجود تباين كبير في مستوى المعدات حتى داخل المنطقة الواحدة. وطالبوا بمراجعة التقسيم الحالي واعتماد تصنيف أكثر دقة، على أساس مستوى الحي أو الشارع، للتأكد من ربط الضريبة فعلياً بمستوى البنية التحتية، وتجنب فرض أسعار مرتفعة تصل إلى 30 درهماً للمتر على الأراضي غير المجهزة بشكل مناسب.
