اخبار المغرب – وطن نيوز
اخر اخبار المغرب اليوم – اخبار المغرب العاجلة
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-02-07 12:35:00
ورغم المؤشرات الإيجابية التي سجلتها مدينة أغادير السياحية، تجد المدينة نفسها أمام معادلة دقيقة يصعب حلها دون تدخلات بنيوية عاجلة: نمو متواصل في الطلب السياحي يقابله عجز متفاقم في الطاقة الاستيعابية. وفي الوقت الذي وصل فيه عام 2025 إلى أرقام غير مسبوقة من حيث عدد الوافدين والمبيت، أصبحت مسألة الطاقة الاستيعابية الفندقية عامل ضغط حقيقي يهدد استدامة هذا المسار التصاعدي. وبحسب الأرقام والمؤشرات الإحصائية التي حصل عليها موقع “لكم”، سجلت أكادير، خلال العام الماضي 2025، نحو 1.5 مليون سائح وافد، وأكثر من 6.3 مليون ليلة مبيت، بمتوسط نسبة إشغال تصل إلى 66 بالمئة. وتعكس هذه المؤشرات تزايد جاذبية الوجهة، لكنها في الوقت نفسه تثير مسألة الاستعداد الهيكلي لمواكبة التدفقات المتوقعة في السنوات المقبلة. عجز هيكلي يتجاوز 6500 سرير. وتتمتع مدينة أكادير حاليا بطاقة استيعابية فندقية تناهز 31.402 سرير، لكن هذه القدرة تبقى منقوصة بسبب الاختلالات المتراكمة، أهمها إغلاق 19 مؤسسة فندقية مصنفة، ما تسبب في خسارة الوجهة ما يقارب 2445 غرفة و5462 سريرا دفعة واحدة. ويشمل هذا الإغلاق فئات مختلفة من المعروض الفندقي، من الوحدات المتوسطة إلى الفنادق المصنفة عالية الجودة. وترجع أسباب هذا الوضع إلى عوامل متشابكة، تتراوح بين التداعيات المتأخرة لجائحة كوفيد-19، والصعوبات الهيكلية المزمنة، وإجراءات التسوية القضائية، وتكلفة أعمال التحديث الثقيلة، فضلاً عن غياب رؤية استثمارية واضحة لدى بعض الملاك، ما جعل استئناف النشاط مؤجلاً إلى أجل غير مسمى. تعثر البناء والاستثمارات المجمدة: بالإضافة إلى الوحدات المغلقة، تواجه المدينة تحديا ثانيا يتمثل في المشاريع الفندقية المتعثرة قيد الإنشاء أو في طور التحويل الوظيفي، بسعة غير مستغلة تبلغ 594 غرفة و1062 سريرا. ومن هذه الفئة توقف المشاريع ذات البعد الاستراتيجي، مثل مشروع القصر الملكي كمبينسكي، وعدد من أماكن الإقامة السياحية، إضافة إلى استمرار غياب أي تثمين للعقار الذي كان يأوي فندق “السلام” في قلب منطقة أكادير السياحية على أكبر شارع نابض بالمدينة. وبأخذ وضعية الإيواء السياحي بمنطقة فونتي، يتبين أن العجز الإجمالي في عرض الإيواء يتجاوز 6500 سرير، وهو رقم كبير بالنسبة لوجهة مسوقة دوليا كعاصمة للسياحة الشاطئية بالمغرب. الرهان على التجديد.. حل جزئي بقيود متعددة. وفي محاولة لمعالجة جزء من هذا الاختناق، أطلقت الشركة الإقليمية للتنمية السياحية آلية لدعم تجديد الوحدات الفندقية، من خلال سلسلة من طلبات إبداء الاهتمام (AMI)، كان أولها منذ أكثر من خمس سنوات. وقد استفادت من هذا البرنامج 13 منشأة فندقية، انتهت خمس منها من أعمال الترميم، في حين لا تزال ثماني وحدات في طور العمل أو الإعداد للانطلاق. ومؤخراً، أعلنت الشركة عن إطلاق الدورة السابعة من هذا البرنامج، في إطار نهج يهدف إلى إعادة تأهيل العرض الحالي بدلاً من الاعتماد فقط على الاستثمارات الجديدة التي قد تتطلب فترات أطول. ويقترح هذا النظام دعما ماليا يصل إلى 30% من تكلفة الأشغال، مع سقف أقصى قدره 10 ملايين درهم لكل مؤسسة. ويصل إجمالي الغلاف المالي المعبأ إلى 120 مليون درهم، بمساهمات من وزارة السياحة (60 مليون درهم)، ومجلس جهة سوس ماسة (40 مليون درهم)، وجماعة أكادير (20 مليون درهم). ما هو الأفق لعرض الفندق في أغادير؟ ورغم أهمية هذا الجهد، يرى مختصون أن الرهان على الترميم وحده لا يكفي لتعويض التأخر في القدرة الاستيعابية، في ظل ارتفاع الطلب وزيادة المنافسة بين الوجهات الوطنية. ولا يقتصر التحدي اليوم على إعادة فتح الفنادق المغلقة، بل يمتد إلى تسريع المشاريع المتعثرة وتبسيط الإجراءات وتحفيز الاستثمارات الجديدة القادرة على تعزيز تنوع العرض وجودته. وجني ذلك، وبحسب مراقبين، تجد أكادير، وهي تدخل مرحلة جديدة من انتعاش السياحة، نفسها مطالبة بإعادة التفكير في نموذج الإقامة الخاص بها، حتى لا يتحول النجاح الظرفي إلى عنق الزجاجة الذي يحد من طموحاتها كوجهة دولية مستدامة.
