اخبار سوريا اليوم – وطن نيوز
سوريا اليوم – اخبار سوريا عاجل
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-04-14 14:06:00
في مشروع يوصف بأنه الأكبر من نوعه في وسط سوريا منذ سنوات، تتحول “بولفار النصر” من وعود إعادة الإعمار وتنشيط السياحة إلى أزمة معقدة تمس هوية المدينة التاريخية وملكية سكانها، وسط انقسام حاد بين طموحات المستثمر الخاص ورفض شعبي واسع. ويمتد المشروع الذي تشرف عليه شركة العمران بقيادة المستثمر رفاعي حمادة وبالتنسيق مع محافظة حمص، ليشمل منطقتين مرتبطتين جغرافيا لكن مختلفتين تماما من حيث الطبيعة والوضع القانوني: بساتين القرابيس وحي القرابيص السكني. وتكمن المفارقة في أن المشروع يتجاهل إلى حد كبير الأحياء التي دمرت بالكامل (والتي تشكل نحو 60% من مدينة حمص)، ويركز بدلاً من ذلك على الأراضي الزراعية الخضراء والأحياء المتضررة جزئياً، فيما يتهمه السكان بأنه “مشروع جيوب بلا منازل”. البساتين: “رئة حمص” في الحوض تعتبر بساتين القرابين الممتدة من الكورنيش الغربي وصولاً إلى نهر العاصي في منطقة ميماس، تاريخياً “رئة حمص” الخضراء والأراضي الزراعية بامتياز يملكها المزارعون. لكن في مخطط «بوليفارد النصر»، تحولت هذه البساتين إلى صيد ثمين للمستثمر، حيث من المخطط تحويلها من أراضي زراعية إلى «حديقة النصر» المستثمرة تجارياً، والتي تضم مطاعم وملاعب وأبراج سياحية. وتشهد هذه المنطقة على وجه الخصوص صراعاً قانونياً منذ عام 1994، حيث جرت محاولات نزع ملكيتها تحت اسم “حديقة الشعب” من قبل النظام السابق، وهو ما أكمله المستثمر الآن باستغلال قانون الاستملاك رقم 20 لسنة 1983 بحجة المنفعة العامة بالتعاون مع المحافظة، لتحويلها من أرض كانت مملوكة للمزارعين إلى استثمارات خاصة. حي القرابيس: الأهالي رمموا منازلهم بأموالهم ورفضوا التهجير. على الجانب الآخر، هناك حي القرابيص الحضري المحاذي للبساتين، والذي تعرض للتدمير خلال الثورة، إلا أن سكانه عادوا ورمموا منازلهم بأموالهم الخاصة. وخرج هؤلاء الأهالي بمظاهرات ضد المشروع تحت شعار “لا للتهجير – لا جادة”، وبسبب ضغطهم الشعبي، اضطرت شركة “العمران” إلى إعلان تأجيل العمل مؤقتاً في “الحي السكني”، فيما واصلت في الوقت نفسه “قضم” البساتين والمناطق المجاورة مثل الصباغة وسوق الهال. هندسة الخسارة القسرية: كيف يجرد المشروع المواطنين من ممتلكاتهم؟ وبحسب سكان ومراقبين، فإن المشروع يعتمد هيكلية ممنهجة لتجريد المواطنين من ممتلكاتهم لصالح محفظة العمران الخاصة، ويتضمن ثلاث آليات رئيسية. الأول هو «خصم 35% من المساحة»، حيث يفرض المستثمر تعويضات لا تتجاوز 65% فقط من المساحة الأصلية دون أي تعويض مالي عن الفارق، وهو ما يوصف بأنه مصادرة علنية لثلث أملاك الناس. – والثاني يعرف بـ”عقوبة المرممين”، حيث يضطر السكان الذين أعادوا بناء منازلهم بأموالهم الخاصة إلى التخلي عنها لصالح الخطة فيما يسمى بمبدأ “التضحية القسرية”. أما الثالث فهو “المنفى الاجتماعي”، حيث يُمنع السكان من العودة إلى مواقعهم الأصلية ويتم تزاحمهم في منطقة الصبغة الملوثة بالضجيج بجوار سوق الهال، فيما تُترك مساحات استراتيجية لبناء أبراج سياحية فاخرة. وعلق أحد السكان قائلاً: “الحمادة استخف ببيوتنا، معتبراً أن عمرها خمسون عاماً وتحتاج إلى تحديث، متجاهلاً قيمتها التاريخية وارتباط أصحاب الأرض العاطفي بها”. الجدول الزمني للتنفيذ: الجرافات تسبق الإجماع. ومن المفترض أن يدخل المشروع مرحلة التنفيذ الفعلي خلال شهر نيسان/أبريل المقبل، متغلباً على الاعتراضات الشعبية الواسعة. وكانت أبرز المعالم السابقة شهدت في أغسطس 2025 توقيع الاتفاقية الرسمية بحضور الرئيس أحمد الشرع، على أن يتم وضع حجر الأساس (الكسار) في اليوم التالي كرسالة رفض شعبية واضحة. ثم، في تشرين الأول/أكتوبر 2025، بدأت أعمال الحفر في منطقتي المسابغ وسوق الهال، وفي كانون الأول/ديسمبر 2025، فُتح التسجيل للشقق بأسعار تتراوح بين 90 ألفاً إلى 260 ألف دولار، وهو مبلغ وصف بأنه غير واقعي في بلد يعيش غالبية سكانه تحت خط الفقر. صمود القرابين يربك الخطة. ورغم بدء الحفر في مناطق مختلفة، إلا أن رفض أهالي القرابين شكل حجر عثرة أمام الشركة، ما اضطرها إلى تأجيل العمل في الحي بشكل مؤقت تحت ضغط شعارات “لا بوليفار – لا للتهجير”. ويقولون إن إعادة الإعمار الحقيقية، بالنسبة للمزارعين، تتم من خلال الزراعة، وليس من خلال الكتل الأسمنتية. ويرى مراقبون أن مشروع بوليفارد النصر يعيد إنتاج كوابيس “حلم حمص القديم”، حيث يتم انتزاع الأراضي من أصحابها الذين عرقوا في دمائهم، لتسليمها لمستثمرين يبحثون عن أرباح سريعة على أنقاض العدالة المكانية والاجتماعية. الفرق بين الحلم والكابوس، كما لخصه أحد السكان، هو الفرق بين التنمية الحقيقية والاستثمار الإقصائي.
