12:11 ص

الأحد 21 يناير 2024

بقلم داليا الدعنيني:
وقال شريف الجعار، المستشار القانوني لجمعية المستأجرين في مصر، إنه وفقا لآخر الإحصائيات، هناك حوالي 35 مليون شقة مقسمة بين إيجار وتمليك قديم وجديد، وهناك ما يقرب من 20 مليون شخص يعيشون في 10 ملايين شقة مستأجرة المهددين بالتخلي عن مساكنهم وطردهم من الشوارع في حال الإلغاء. عقود الإيجار القديمة.

وأوضح الجعار، خلال لقائه مع الإعلامية عزة مصطفى في برنامج قاعة التحرير المذاع على قناة صدى البلد، أن قرار تحديد حد أدنى للمستأجرين بـ1000 جنيه، وحد أقصى 5000 جنيه، قرار مجحف وغير دستوري. القرار وفقا للمادة رقم 83 من القانون المصري.

وأشار المستشار القانوني لجمعية المستأجرين، إلى أن الدولة تدعو إلى القفز على أحكام المحكمة الدستورية العليا في حالة إلغاء عقود الإيجار القديمة، موضحا أن المستأجر يتحمل فاتورة الأعباء الاقتصادية كاملة، ويجب إعفائه و وتزويدها ببعض الأدوات الممكنة، وأن هناك نحو 6 ملايين مواطن مهددون بالإخلاء. في الشارع بسبب زيادة الإيجارات.

كما أشار إلى أنه لا توجد أسعار إيجارات للمحلات أقل من 350 جنيها، ولا توجد محلات إيجارات 10 أو 50 جنيها في الوقت الحالي كما يقول البعض.

وأشار إلى أن هناك مشكلة تبدو جدية للمستأجرين وهي التأجير من الباطن، أي أن المستأجر بموجب العقد القديم يؤجر الشقة بعقد آخر أعلى من العقد المتفق عليه بينه وبين المالك، ولا بد من إيجاد حلول لها. طرحها على طاولة المناقشة.

وأبدى الجعار عدم موافقته على مقترح تحديد حد أدنى وحد أقصى للإيجار بين 1000 و5000 جنيه على أن يتم وضعه على عقد يمتد حتى 3 سنوات ويتجدد بشكل مستمر، معلقا: هذا المقترح غير دستوري ويتناقض مواد القانون التي هي إلى حد ما بين المستأجرين.