اخبار السعودية – وطن نيوز
عاجل اخبار السعودية – اخبار اليوم السعودية
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-03-10 16:28:00
كشفت مؤسسة منتزه الملك سلمان، خلال مشاركتها في المهرجان الدولي للتطوير العقاري الحضري (MIPIM 2026) بمدينة كان الفرنسية، عن ترسية الحزمة الخامسة من المشروع على ائتلاف برئاسة شركة قولاغاسي للتطوير العقاري، لتطوير منطقة حضرية جديدة متعددة الاستخدامات داخل المنتزه، وذلك ضمن برنامج الاستثمار العقاري الأوسع الذي تنفذه المؤسسة. وسيتم تنفيذ المشروع بدعم من صندوق استثماري تابع لهيئة السوق المالية وتديره شركة ملكية للاستثمار. وتقدر القيمة الإجمالية للمشروع بأكثر من 11 مليار ريال سعودي (3 مليارات دولار)، وهذه الترسية تؤكد موافقة شركاء التطوير. وأعلن المجمع في الوقت نفسه خلال MIPIM 2026 عن حزم استثمارية بقيمة تزيد عن 14.3 مليار ريال سعودي (3.8 مليار دولار) ضمن التزامات جديدة من القطاع الخاص لتطوير عدد من المناطق ضمن المخطط الشامل للمجمع، ليصل إجمالي الاستثمارات المنجزة إلى أكثر من 20 مليار ريال سعودي (5.3 مليار دولار) عبر خمس حزم رئيسية. وسيتم تطوير المشروع القادم من خلال صندوق استثماري تديره شركة ملكية للاستثمار، والذي يضم مجموعة من المستثمرين السعوديين والعالميين. وستشارك مؤسسة منتزه الملك سلمان بأراضيها ضمن هذا الهيكل الاستثماري، فيما سيتولى شركاء القطاع الخاص، إلى جانب البنوك المحلية، توفير التمويل وأعمال التطوير للمشروع. ويمثل هذا النموذج الاستثماري إحدى أبرز المبادرات الاستثمارية العقارية التي يقودها القطاع الخاص، كما يعكس الثقة المتزايدة للمطورين والمستثمرين الدوليين في منتزه الملك سلمان كوجهة حضرية عالمية واعدة للاستثمار. وبموجب الاتفاقية المقترحة، ستتولى شركة قولاغاسي للتطوير العقاري قيادة أعمال تطوير المشروع، بالتعاون مع شركة عبدالله العثيم للاستثمار، وستتجاوز المساحة المبنية الإجمالية للمساحة المطورة مليون متر مربع، حيث تقع بجوار محطة مترو منتزه الملك سلمان، مما يمنحها مستوى عالٍ من الاتصال وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، بالإضافة إلى اتصالها المباشر بالمنتزه، مما يجعلها وجهة حضرية متعددة الاستخدامات يسهل الوصول إليها في قلب مدينة الرياض. ويتضمن المخطط تطوير منطقة عمرانية كبيرة ذات طابع سكني رئيسي تمتد على مساحة تزيد على نحو 400 ألف متر مربع، وتضم نحو 3700 وحدة سكنية متعددة الفئات، ومنشأة تعليمية تخدم رياض الأطفال حتى الصف الثاني عشر بمعايير عالمية، ونحو 300 وحدة فندقية، وأكثر من 100 ألف متر مربع من المساحات المكتبية بمختلف فئاتها، ومتاجر بيع بالتجزئة متنوعة وخيارات متعددة من المطاعم والمقاهي. وسيتم تنفيذ المشروع وفق المعايير الدولية المعترف بها في مجالات الاستدامة وجودة الحياة، بهدف الحصول على شهادتي LEED وWELL للفئة الذهبية من الأصول. الرئيسي، بالإضافة إلى تطبيق معايير مماثلة في جميع أنحاء المشروع. يواصل منتزه الملك سلمان تحقيق تقدم مطرد في أعمال التنفيذ، مع الانتهاء من أجزاء كبيرة من أعمال البنية التحتية واستمرار أعمال التطوير والبناء للأماكن العامة والأصول الثقافية الكبرى، حيث تمت ترسية 93% من عقود البناء للحزم والبنية التحتية بالإضافة إلى الأصول الرئيسية خلال الفترة الماضية. مما يدل على التزام المؤسسة بخططها ورؤاها المعتمدة. وقال الرئيس التنفيذي لمؤسسة منتزه الملك سلمان، جورج تيناسيفيتش: “إن استقطاب استثمار بهذا الحجم، مدعوماً برؤوس الأموال والخبرات العالمية، يمثل علامة فارقة مهمة في رحلة منتزه الملك سلمان. وهذا يعكس الثقة في أسس المشروع وإطار التنفيذ الذي تتبناه المؤسسة. يضيف شركاؤنا رؤوس أموال قيمة ويجلبون الخبرات والرؤى التي تساهم في رفع المعايير وتعزيز رحلة الرياض نحو ترسيخ مكانتها كمدينة عالمية”. من جانبه، أوضح رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة قولاغاسي للتطوير العقاري، علي قولاغاسي، أن هذا المشروع يمثل التزامًا طويل الأمد ومهمًا لتحالف قولاغاسي في المملكة، حيث إنه مسؤول عن تنفيذ منطقة حضرية كبيرة متعددة الاستخدامات ذات طابع سكني رئيسي لتتوافق مع الإطار الحضري الشامل في المملكة، وذلك بالتعاون مع مؤسسة منتزه الملك سلمان وشركائنا في المشروع. من جانبه، اعتبر سلطان الحديثي، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة ملكية للاستثمار، منتزه الملك سلمان فرصة استثمارية بارزة في مشروع ذو حضور عالمي، حيث تنظر الشركة إلى هذا المشروع كمنصة تدعم النمو المستدام وتساهم في خلق قيمة طويلة المدى. فيما أوضحت شركة بريق الرجطاج العقارية أن هذا التعاون يجسد التطوير المستمر والنضج المتزايد في منظومة الاستثمار العقاري في المملكة، ويؤكد الإيمان بدور الوجهات الحضرية متعددة الاستخدام المرتكزة على الثقافة في خلق قيمة مستدامة وبناء مجتمعات نابضة بالحياة تحقق أثراً طويل الأمد.
