اخبار قطر اليوم – وطن نيوز
اخر اخبار قطر – اخبار قطر العاجلة
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-02-11 12:56:00
نسخة الدوحة – لوسيل سجل حجم التداول العقاري في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر يناير 2026 ما قيمته الإجمالية (1,732,017,332) مليار ريال. وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل أنه تم تسجيل (428) صفقة عقارية خلال الشهر. تصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين أكثر التداولات نشاطاً من حيث القيمة المالية خلال شهر يناير حسب مؤشر السوق العقاري، تليها من حيث حجم التداولات بلديات الوكرة وأم صلال والخور والذخيرة والشمال والشيحانية. كشف مؤشر السوق العقاري لشهر يناير أن القيمة المالية لتصرفات بلدية الدوحة بلغت (801,533,415) مليون ريال، فيما بلغت القيمة المالية لتصرفات بلدية الريان (363,958,108) مليون ريال، والقيمة المالية لتصرفات بلدية الظعاين بلغت (246,891,613) مليون ريال، والقيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين بلغت (246,891,613) مليون ريال، والقيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين بلغت (246,891,613) مليون ريال. بلغت قيمة معاملات بلدية الوكرة (246,891,613) مليون ريال. (134,786,269) مليون ريال، فيما سجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة (124,448,059) مليون ريال، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة (46,627,051) مليون ريال، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة (11,772,817) مليون ريال، وأمانة الشيحانية. سجلت تداولات بقيمة (2,000,000) مليون ريال. وعلى مستوى مؤشر المساحات العقارية المتداولة، تظهر المؤشرات أن بلديات الريان والدوحة والوكرة سجلت البلديات الأكثر نشاطا من حيث المساحات العقارية المتداولة خلال شهر يناير بنسبة (32%) لبلدية الريان، تليها بلدية الدوحة بنسبة (28%) وبلدية الوكرة بنسبة (15%)، فيما سجلت بلدية الظعاين معاملات بقيمة (10%)، وبلدية الظعاين بنسبة (10%). وسجلت أم صلال تداولات بقيمة (9%)، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة (5%). %)، وبلدية الشمال (1%) من إجمالي المساحات المتداولة. ومن حيث مؤشر عدد التصرفات العقارية (العقارات المباعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن البلدية الأكثر نشاطا خلال شهر يناير لعدد العقارات المباعة هي بلدية الريان بنسبة (29%)، تليها بلدية الدوحة بنسبة (27%)، ثم بلدية الوكرة بنسبة (14%)، فيما سجلت بلدية الظعاين تعاملات بنسبة (12%)، وسجلت بلدية أم صلال (9%)، والخور والذخيرة. البلدية (7%) والشمال (2%) من إجمالي التصرفات العقارية. وتراوح متوسط أسعار القدم المربع لشهر يناير بين (489 – 1005) في الدوحة، (249 – 415) في الوكرة، (322 – 398) في الريان، (272 – 422) في أم صلال، (322 – 762) في الظعاين، (221 – 338) في الخور والذخيرة، و(158 – 762) في الخور والذخيرة. (320) في الشمال، (300) في الشيحانية. وكشف حجم التداول عن أعلى قيمة لـ (10) عقارات مباعة لشهر يناير، حيث سجلت (7) عقارات في بلدية الدوحة، و(2) عقاراً في بلدية الظعاين، وعقاراً واحداً في بلدية أم صلال. حركة الرهن العقاري: وفيما يتعلق بحجم صفقات الرهن العقاري خلال شهر يناير، فقد بلغ عدد صفقات الرهن العقاري التي تمت خلال الشهر (99) بقيمة إجمالية بلغت (4,918,572,895) مليار ريال. سجلت بلدية الدوحة أعلى عدد من معاملات الرهن بـ (33) معاملة أي ما يعادل (33.3%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تليها بلدية الريان بـ (25) معاملة أي ما يعادل (25.3%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية أم صلال بـ (15) معاملة أي ما يعادل (15.2%)، وبلدية الظعاين بـ (14) معاملة أي ما يعادل (15.2%) (14.1%) من إجمالي عدد العقارات. المرهونة، تليها بلدية الشمال بـ (5) معاملات بما يعادل (5.1%)، ثم بلدية الوكرة بـ (4) معاملات بما يعادل (4.1%)، ثم الخور والذخيرة بـ (3) بما يعادل (3.0%) من إجمالي العقارات المرهونة. وفيما يتعلق بقيمة القروض العقارية، جاءت بلدية الدوحة في المقدمة بقيمة بلغت (3,795,473,240) مليار ريال، بينما سجلت بلدية الخور والذخيرة أقل قيمة بقيمة (4,600,000) مليون ريال. وبالنظر إلى مؤشر حركة معاملات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى نسبة قيمتها المالية نجد أن نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن في جميع البلديات التي شهدت معاملات رهن باستثناء بلدية الدوحة حيث نجد أن مبالغ معاملات الرهن حققت نسبة أعلى مقارنة بمتوسط عدد معاملات الرهن. ونظراً لحركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر، سجلت بلدية الدوحة (7) من أعلى (10) عقارات مرهونة، فيما سجلت بلدية الريان (2) عقاراً مرهوناً، وسجلت بلدية الظعاين عقاراً مرهوناً واحداً. وبلغ حجم صفقات الرهن العقاري لأفضل 10 عقارات ما نسبته (79%) من إجمالي قيمة جميع صفقات الرهن العقاري التي تمت خلال شهر يناير. الوحدات السكنية: بلغ عدد صفقات الوحدات السكنية المسجلة خلال شهر يناير (182) صفقة بقيمة إجمالية بلغت (307,753,161) مليون ريال. تشير بيانات التداول العقاري خلال شهر يناير 2026 إلى أن القطاع العقاري سيستأنف التداول في العام الجديد بنمو مطرد وقوي في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، لتستمر بذلك حركة التداول النشطة التي شهدها القطاع خلال الفترة الأخيرة، خاصة مع صدور القوانين والقرارات الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية وتسجيل وتوثيق العقارات والملكية وحق الانتفاع. بالإضافة إلى القوانين الجاذبة لرؤوس الأموال المحلية والأجنبية. كما تؤكد هذه البيانات قوة وصلابة أسس الاقتصاد القطري واستمرار نمو القطاع العقاري كأحد مكوناته الرئيسية.
