اخبار سوريا اليوم – وطن نيوز
سوريا اليوم – اخبار سوريا عاجل
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-05-06 00:32:00
أصدرت محافظة دمشق بياناً تضمن مجموعة إجراءات لتعويض المتضررين من المرسوم “66” في منطقتي “ماروتا سيتي” و”باسيليا سيتي”، منها تعويض الملاك الأصليين بزيادة 13.9% من المساحة الطابقية التي حصلوا عليها سابقاً، ورفع بدلات الإيجار، وتسريع تنفيذ السكن البديل. وتأتي هذه الإجراءات بحسب ما نشرته المحافظة على فيسبوك، الثلاثاء 5 مايو، بسبب تأخر تنفيذ المرسوم “66” وما سببه من ضرر لأصحابها الأصليين في عهد النظام السابق. وقررت المحافظة رفع بدل الإيجار لمستحقي السكن البديل 35 مرة أكثر من السابق، وقالت “إن المستحقين للسكن البديل كانوا يتقاضون سنوياً مبلغاً قدره 1,607,800,000 (مليار وستمائة وسبعة ملايين وثمانمائة ألف ليرة سورية قديمة)، فيما سيحصل المستحقون حالياً بعد الزيادة على مبلغ 56,274,000,000 (ستة وخمسون مليار ومئتان وأربعة وسبعون مليون ليرة سورية قديمة). سوريا)، وذلك تماشياً مع قيم الإيجارات الشعبية، وذلك اعتباراً من 1 كانون الثاني 2026. وأشارت المحافظة إلى أنه سيتم صرف مستحقي البدل بشكل فوري لمدة ستة أشهر وفق الجداول التي سيتم الإعلان عنها، كما قررت محافظة دمشق: دفع بدل الإيجار المستحق عن السنوات السابقة فوراً للمحرومين نتيجة عدم اشتراكهم وتأخر سداد أقساطهم لاستبدال حصص السكن البديل (غير المتعاقد عليها) بالقطع المخصصة لمحافظة دمشق في منطقة “الباسيليا”. وكلها ضمن منطقة “المزة” العقارية جنوب الممر الجنوبي، بعد أن كانت في مناطق متفرقة في القدم ونهر عائشة وغيرها، منعاً للأذى عن مستحقي السكن البديل، من خلال وضعهم في نفس المنطقة العقارية التي كانوا فيها منذ سنوات، وأعيد الحق في السكن البديل وتعويض الإيجار لأكثر من 1000 عائلة لم تكن مستحقة بحسب تصريحات النظام السابق لأسباب أمنية وغياب ممنهج، وتلتزم محافظة دمشق بالراغبين لتنفيذ قراراتهم المتعلقة بالسكن البديل لتنفيذه بأنفسهم، وتقدم لهم المحافظة المخططات والدراسات المعدة مجاناً، كما تضمنت قرارات محافظة دمشق: تخفيض تكاليف تنفيذ السكن البديل لمستحقيه بنسبة 65% من نسبة الهيئة العامة للإسكان لإدارة شؤون المشتركين مع الإشراف، لتصبح 5% فقط بعد أن كانت 11.5% للبيع في المزاد العلني الذي كان مقرراً في عهد النظام السابق للمادة 192 يتم فتح منطقة “ماروتا” العقارية، وفتح سجل عقاري بأسماء الملاك الذين لم يتقدموا للتخصص من الملاحقين أمنياً في ظل النظام السابق أو بسبب الإشارات المانعة، وذلك لتمكينهم من الحصول على ملكيتهم والحصول على التراخيص المناسبة، وتستكمل المحافظة تنفيذ البنية التحتية للمنطقة من طرق وحدائق وأنفاق خدمية ومحطات تحويل ومعالجة ومركز تحكم المدينة الذكية وباقي المعدات التي تقدر تكلفتها بأكثر من. 250 مليون دولار جميع التقسيمات والموارد المخصصة للإنجاز والتطوير في المنطقة التنظيمية مخصصة لهم فقط، وستقوم المحافظة بتصفية التقسيمات المخصصة لها، لغرض تنفيذ البنية التحتية ودفع رسوم الإيجار الكبيرة، وتمويل تنفيذ تقسيمات السكن البديل، ودراسة حلول الطرق والعقود في المنطقة، وأكدت محافظة دمشق أنه سيتم اتخاذ الإجراءات اللازمة لمتابعة تنفيذ المنطقة جنباً إلى جنب بالتنسيق مع المجتمع المحلي، مع مراعاة عدم حدوث أي ضرر من منطقة “باسيليا” “عدم الانجرار إلى الشائعات واستغلال أزمة التجار ببيع الأهالي عقاراتهم بأسعار زهيدة”. كما قرر تشكيل لجنة لاستكمال الإجراءات الإدارية والفنية والقانونية والمالية لتنفيذ مضمون الأحكام والقرارات المذكورة بخصوص مناطق المرسوم 66 “ماروتا سيتي” و”باسيليا سيتي”. وشددت على أن باب الاعتراض والتظلم مفتوح أمام كل من يخضع للقضاء، وأنها ملتزمة بتنفيذ أي قرار قضائي يصدر عن المحاكم المختصة في سوريا، كما أن لها الحق في مقاضاة ومحاسبة من تسبب في الإضرار وتعطيل المصالح العامة ومصالح الشعب. الخطوات السابقة: استعرضت محافظة دمشق في بيانها الخطوات التي اتخذتها بعد سقوط النظام لحل المشاكل المرتبطة بالمرسوم “66”، والتي جاءت على النحو التالي: استقبال 1606 طلبات تظلم من عوائل حرمت من السكن البديل وغيرها بسبب غياب النظام السابق أو استبعاد هذه الأسماء، لأسباب منها أسباب أمنية وقانونية. وعملت على حل 1122 منها، وما زالت دراسة الطلبات مستمرة حتى اليوم. تشكيل لجان مع الأهالي لمعالجة مظالم ومعاناة أهالي المنطقتين. التحقق من الحقوق والتظلمات الناتجة عن المرسوم 66 من خلال تشكيل لجنة لهذا الغرض مكونة من خبراء من مختلف الهيئات المؤسسية والمجتمعية. توضيح الحصص في “ماروتا” و”باسيليا سيتي”. وأوضحت محافظة دمشق أن العمل في المرحلة الحالية سيتركز على معالجة القضايا المجتمعية في منطقة “ماروتا”، فيما سيتم استكمال الإجراءات في منطقة “باسيليا سيتي” وفق خطوات تراعي حقوق الملكية وتتجنب الإضرار بالأهالي، وبمشاركة خبراء من الأهالي. وأوضحت المحافظة أن المرسوم “66” هو مرسوم تنظيمي وليس مرسوم نزع ملكية، حيث تبقى العقارات لأصحابها، مقابل حصولهم على حصص تنظيمية ضمن نفس المنطقة، بالإضافة إلى منح أصحاب المنازل الحق في السكن البديل. وأضافت أن الاستقطاعات التي سبق أن تم إجراؤها من المخطط التنظيمي المعتمد (101-102) لصالح المحافظة في المنطقتين المقررتين، خصصت لتنفيذ البنية التحتية والمرافق العامة وتغطية مصاريف التنفيذ وبدلات الإيجار، إلا أن هذه الالتزامات لم تنفذ في عهد النظام السابق. وأشارت إلى أن حصة المساحة الطابقية للمالكين في منطقة «ماروتا» بلغت في المتوسط 98% من مساحة عقاراتهم قبل التنظيم، أي ما يعادل 98 متراً طابقياً لكل 100 متر مربع مملوكة. كما انخفضت المساحة الإجمالية لأملاك المقيمين من 1,973,377 متراً مربعاً قبل التنظيم إلى 1,946,754 متراً مربعاً بعده، مع ارتفاع قيمة العقارات نتيجة التنظيم. وفيما يتعلق بالتخطيط الحضري، أوضحت المحافظة أن نسبة المساحات الخضراء في “ماروتا” لا تتجاوز 32%، وهي ضمن الحدود المعتمدة للبيئات الحضرية الصحية، فيما تشكل الشوارع والأرصفة والمرافق العامة نحو 31% من المساحة، وفق معايير التخطيط الحضري. وشددت على أنه لا يمكن إضافة تقسيمات جديدة في منطقة “ماروتا سيتي” إلا في نطاق محدود جداً ولأسباب مبررة تتعلق بالتعويض عن الأضرار، تفادياً لمخالفة الأسس التنظيمية والقانونية، وحفاظاً على التوازن السكاني والقيمة العقارية للمنطقة. وأشارت إلى أن شريحة المتضررين اتسعت لتشمل، إلى جانب الملاك الأصليين والشاغلين، ملاكاً جدداً يقدر عددهم بالآلاف، إضافة إلى المقاولين وأصحاب الشركات التي تعطلت أعمالها، ما يجعل مختلف الأطراف المتضررة حالياً تطالب بحلول عملية للمضي بالمشروع قدماً. عقدت محافظة دمشق ومديرية تنفيذ المرسوم “66” ومجلس إدارة شركة دمشق الشام القابضة، اجتماعًا مغلقًا، في مقر الشركة، قبل نحو أسبوع، مع ممثلي وسائل الإعلام العامة والخاصة، حضرته عنب بلدي، تم خلاله شرح واقع العمل الذي تقوم به المحافظة في المشروع، وحزمة القرارات التي تعدها بهدف رفع الضرر عن أهالي منطقتي “ماروتا” و”باسيليا سيتي”. وفي تموز/يوليو 2025، نظّم عدد من الأهالي المتضررين من “مشروع 66” في المنطقة التنظيمية “باسيليا سيتي” وقفة احتجاجية للمطالبة بحقوقهم في منطقة اللوان في كفرسوسة. وتجمع العشرات من السكان ورفعوا لافتات كتب عليها عبارات للتعبير عن استيائهم، مثل “يسقط مشروع 66”، و”أرضي لي وليست للنهب والسرقة”، و”مشروع 66 أسد ظالم”. متعلق ب
