اخبار قطر اليوم – وطن نيوز
اخر اخبار قطر – اخبار قطر العاجلة
W6nnews.com ==== وطن === تاريخ النشر – 2026-06-14 14:45:00
نسخة الدوحة – لوسيل بلغ حجم التداول العقاري في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر مايو الماضي مليار و732 مليونا و85 ألفا و265 ريال. أظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل أنه تم تسجيل عدد (425) صفقة عقارية خلال شهر مايو، حيث تصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين أكثر التعاملات نشاطا من حيث القيمة المالية خلال شهر مايو حسب مؤشر السوق العقاري، تليها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة وأم صلال والخور والذخيرة والشمال. كشف مؤشر السوق العقاري لشهر مايو 2026 أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت 559 مليوناً و19 ألفاً و846 ريال، فيما بلغت القيمة في بلدية الريان 538 مليوناً و610 آلاف و301 ريال، وفي بلدية الظعاين بلغت 368 مليوناً و365 ألفاً و531 ريال، وفي بلدية الوكرة وبلغت 97 مليوناً و774 ألفاً و957 ريالاً. بينما سجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة 88 مليوناً و777 ألفاً و53 ريالاً، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 57 مليوناً و143 ألفاً و617 ريالاً، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 22 مليوناً و393 ألفاً و960 ريالاً. وأظهر مؤشر المساحات المتداولة أن بلديات الريان والدوحة والظعاين سجلت البلديات الأكثر نشاطا للمساحات العقارية المتداولة خلال شهر مايو بنسبة (47 بالمئة) لبلدية الريان، تليها بلدية الدوحة بنسبة (18 بالمئة) وبلدية الظعاين بنسبة (15 بالمئة)، فيما سجلت بلدية الوكرة تعاملات بقيمة (7 بالمئة)، وبلدية الظعاين بنسبة (15 بالمئة). وسجلت بلديات أم صلال والخور والذخيرة معاملات بقيمة (5 بالمائة) لكل منها، فيما سجلت بلدية الشمال معاملات بقيمة (3 بالمائة) من الإجمالي. المساحات المتداولة. وفي السياق ذاته، أظهر مؤشر التصرفات العقارية (العقارات المباعة) أن البلدية الأكثر نشاطا خلال شهر مايو من حيث عدد العقارات المباعة هي بلدية الريان بنسبة (33 بالمئة)، تليها بلدية الدوحة بنسبة (26 بالمئة)، ثم بلدية الظعاين بنسبة (16 بالمئة)، بينما سجلت بلدية الوكرة تعاملات بنسبة (9 بالمئة)، بينما سجلت بلديات أم صلال والخور والخور وسجلت منطقة الذخيرة تداولات بنسبة (6 بالمائة) لكل منهما، وبلدية الشمال (4 بالمائة) من إجمالي التصرفات العقارية. وتراوح متوسط أسعار القدم المربع لشهر مايو بين (713 – 831) ريال في الدوحة، (251 – 516) في الوكرة، (393 – 400) في الريان، (278 – 469) في أم صلال، (353 – 714) في الظعاين، (235 – 332) في الخور والذخيرة. (180 – 188). في الشمال. وكشف حجم التداول عن أعلى قيمة لـ (10) عقارات مباعة لشهر مايو، حيث سجلت (5) عقارات في بلدية الظعاين، و(4) عقارات في بلدية الدوحة، وعقار واحد في بلدية الريان. وعن عدد صفقات الرهن العقاري التي تمت خلال شهر مايو، فقد بلغت (131) صفقة بقيمة إجمالية بلغت 11 مليارًا و46 مليونًا و193 ألفًا و130 ريالًا. وسجلت بلدية الدوحة أعلى عدد من معاملات الرهن بـ (58) معاملة أي ما يعادل (44.3 بالمائة) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تليها بلدية الريان بـ (32) معاملة أي ما يعادل (24.4 بالمائة) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، ثم بلدية أم أم. صلال بـ (19) معاملة أي ما يعادل (14.5 بالمائة) من إجمالي العقارات المرهونة، ثم بلدية الظعاين بـ (15) معاملة أي ما يعادل (11.5 بالمائة)، بلدية الوكرة بـ (6) صفقات أي ما يعادل (4.6 بالمائة)، والخور والذخيرة بـ (1) معاملة أي ما يعادل (0.8 بالمائة) من إجمالي العقارات المرهونة. وفيما يتعلق بقيمة القروض العقارية، جاءت بلدية الدوحة في المقدمة بقيمة بلغت 5 مليارات و884 مليوناً و33 ألفاً و748 ريال، فيما سجلت بلدية الخور والذخيرة أقل قيمة بقيمة 3 مليارات و472 مليوناً. وبالنظر إلى مؤشر حركة معاملات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى نسبة قيمتها المالية، فقد كانت نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن في جميع البلديات التي شهدت معاملات رهن، باستثناء بلديتي الدوحة والظعاين حيث نجد أن مبالغ معاملات الرهن حققت نسب أعلى مقارنة بمتوسط عدد معاملات الرهن. وفيما يتعلق بحركة وحجم معاملات الرهن التي تمت خلال الشهر، سجلت بلدية الدوحة (7) من أعلى (10) عقارات مرهونة، تليها بلدية الظعاين بعقارين مرهونين، فيما سجلت بلدية الريان عقاراً مرهوناً واحداً. وبلغ حجم صفقات الرهن العقاري لأفضل (10) عقارات ما نسبته 86 بالمائة من إجمالي قيمة جميع صفقات الرهن العقاري التي تمت خلال شهر مايو. أما عدد صفقات الوحدات السكنية المسجلة خلال شهر مايو فقد بلغ (118) صفقة وحدات سكنية بقيمة إجمالية بلغت 200 مليون و941 ألفا و660 ريال. تشير بيانات التداول العقاري خلال شهر مايو 2026 إلى أن القطاع العقاري يواصل نموه بقوة في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، لتستمر بذلك حركة التداول النشطة التي شهدها القطاع خلال الفترة الأخيرة، خاصة مع صدور قوانين وقرارات جديدة تتعلق بالوساطة العقارية، والتسجيل العقاري والتوثيق، والملكية وحق الانتفاع، بالإضافة إلى القوانين الجاذبة لرؤوس الأموال المحلية والأجنبية.
